Реконструкція закладу дошкільної освіти на Харківщині обійдеться для Пісочинської селищної ради в 78,4 млн грн (коригування). Угоду 2 квітня уклали з ТОВ «Ювм-Буд».

До кінця 2026 року компанія має відреконструювати дитсадок №3 «Теремок» у селищі Пісочин по провулку Шевченка, №23.

Фахівці DOZORRO побачили в кошторисі ТОВ «Ювм-Буд» завищені ціни на будівельні матеріали. Вони можуть призвести до переплати приблизно 4,1 млн грн. Ціна договору динамічна — її можна скоригувати в процесі виконання робіт. 

Найбільшу ймовірну переплату аналітики нарахували на тротуарній плитці, товщиною 60 мм. Її ТОВ «Ювм-Буд» вписало до кошторису по 1 008 грн/кв. м. Для порівняння, ZavodFem продає цей матеріал по 790 грн/кв. м, «Ковальська» — по 551,10 грн/кв. м, а «Алекс-Груп» — по 450,90 грн/кв. м. Ймовірна переплата — 856 тис. грн.

Щебінь внесли до кошторису по 1 650 грн/куб. м, тоді як «Еталон» продає його по 1 014 грн/куб. м, Rockside — по 1 099 грн/куб. м, а «Бетон плюс» по — 1 100 грн/куб. м. Тут можлива переплата сягає 637 тис. грн.

Аналогічна ситуація і з бетонною сумішшю С20/25 [М350].  ТОВ «Ювм-Буд» постачатиме її по 5 820 грн/куб. м. Нариклад, Rockside продає суміш дешевше — по 4 050 грн/куб. м, а Аsfaltprom — по 4 284 грн/куб. м. Ймовірно, на щебені переплатять 594 тис. грн.

Далі в таблиці наводимо позиції з найбільшими потенційними переплатами серед інших будматеріалів.

Для таких великих проєктів будматеріали зазвичай закуповують гуртом. Відповідно їхня вартість має бути нижчою, ніж у звичайних магазинах. Однак підрядник постачатиме їх за цінами навіть вищими за роздрібні.

Проєкт DOZORRO надіслав замовнику листи з розрахунками переплат і проханням знизити завищені ціни на будматеріали.

На думку фахівців DOZORRO, підрядник завищив ціни на будматеріали, оскільки мав таку можливість. Очікувана вартість формується на основі кошторисних розрахунків проєктної документації. Тому важливим є те, як розробляють ці документи, та яку ціну на будівельні матеріали в них включають. 

Основоположним документом щодо ціноутворення є Настанова з визначення вартості будівництва. У ній вказано, що поточні ціни на ресурси в кошторисній документації приймають за даними замовника або, за його дорученням, з інших джерел. Тобто замовник повинен особисто або, доручивши це іншій організації (зазвичай проєктувальнику), проаналізувати ціни.

Закупівлю провели за процедурою «відкриті торги з особливостями». ТОВ «Ювм-Буд» — єдиний учасник. Пропозиція переможця на 0,7% нижча від очікуваної вартості.

На закупівлю реконструкції дитячого садка в Пісочині також звернули увагу «Наші гроші».

Харківське ТОВ «Ювм-Буд» створили в 2019 році. Компанія належить Максиму Шульгіну із Сумщини. До 2020 року засновником і директором компанії був Юрій Матющенко з Харківщини. 

Із 2019 року ТОВ «Ювм-Буд» отримало через Prozorro замовлень на 292,6 млн грн.

Довідково: реконструкція дитячого садка в селищі Пісочин розпочалась ще у 2021 році. Тоді Пісочинська селищна рада оголосила тендер на суму 67,5 млн грн, однак незабаром його скасували. Замовник оголосив нову закупівлю. Угоду на 62,6 млн грн уклали з ТОВ «ЛЕГІОНБУД». Цьогоріч у березні вартість угоди знизили до 31 млн грн.  За даними пошуково-аналітичної системи 007, Пісочинська селищна рада заплатила ТОВ «ЛЕГІОНБУД» за реконструкцію дитсадка 27 млн грн.

У вересні 2024 року Відділ освіти, культури, молоді та спорту Пісочинської селищної ради за результатами тендеру підписав договір з ПрАТ «Трест Житлобуд-1» на 118 млн грн. За ці кошти компанія реконструює будівлю дитячого садка «Теремок» (літера А-2) та облаштовує укриття. У грудні того ж року замовник та підрядник уклали додаткову угоду і знизили вартість контракту до 109 млн грн.

Наприкінці року замовник напряму уклав ще одну угоду з ПрАТ «Трест Житлобуд-1» на реконструкцію закладу. Її вартість — 40,7 млн грн. За даними пошуково-аналітичної системи 007, за цими двома контрактами ПрАТ «Трест Житлобуд-1» вже сплатили майже 64 млн грн. 

Таким чином, на реконструкцію дитсадка в селищі Пісочин сумарно вже витратили понад 90 млн грн.

________

Цю публікацію підготовлено за фінансової підтримки Європейського Союзу. Її вміст є виключною відповідальністю Transparency International Ukraine і не обов’язково відображає погляди Європейського Союзу.