Департамент регіонального розвитку Київської ОДА провів тендери на ремонт двох багатоквартирних будинків в Ірпені. В обох взяли участь дві фірми. Переможцем обрали Консорціум «Будівельна група “Ветерани України”», хоча інший учасник запропонував нижчі ціни — він припустився помилки у розрахунках вартості тендерної пропозиції. Загальна сума двох контрактів має скласти 85,8 млн грн.

Ці будинки серйозно постраждали від дій російської армії в березні 2022 року. Відновлювати їх будуть за кошти Фонду ліквідації наслідків збройної агресії рф.

Вул. Северинівська, 105-О

Один із об’єктів — будинок на вул. Северинівська, 105-О. Вартість контракту на ремонт може становити 41,5 млн грн. За ці кошти консорціум має замінити пошкодженні конструкції, підлогу та внутрішнє опорядження квартир, коридорів та сходових кліток, а ще вставити нові вікна, двері, вітражі на балконах і лоджіях тощо.

Фахівці DOZORRO проаналізували кошторис цієї закупівлі та знайшли завищені ціни на будматеріали. Наприклад, акрилову фарбу Ceresit CT 44 консорціум вписав по 976,36 грн/л, хоча на ринку її ціна в понад чотири рази нижча (всі ціни з ПДВ). «Епіцентр» продає цю фарбу по 259,70 грн/л, «Інтербудсервіс» — по 184,26 грн/л, а Wikibud —  по 237,30 грн/л. Лише на цій позиції сума потенційної переплати — понад 600 тис. грн.

Суміш Ceresit CR 65 підрядник заклав до кошторису по 134,66 грн/кг. «Епіцентр» продає цю суміш по 27,64 грн/кг, Grico Group — по 27,64 грн/кг, а Budgild — по 22,68 грн/кг. Ця ціна в понад п’ять разів вища за ринкову.

Ймовірна сума переплати на цих товарах — 2,5 млн грн.

Вул. Северинівська, 105-Н

Ще один будинок, який відновлюватиме консорціум — за адресою вул. Северинівська, 105-Н. Його ремонт може коштувати 44,3 млн грн.

Для відновлення цього будинку фірма «Будівельна група “Ветерани України”» також постачатиме матеріали за цінами, які вищі за середні на ринку. 

Так суміш Ceresit СT 190 компанія вписала до кошторису по 30,35 грн/кг. Водночас «Епіцентр» продає цю суміш по 18,36 грн/кг, «Інтербудсервіс» — по 14,08 грн/кг, а «Нова лінія» — по 18,76 грн/кг. 

Завищили ціни й на гіпсокартон товщиною 12,5 мм. «Буд-тех» продає цей товар по 148 грн/кв.м, а «Атлант» — по 153,88 грн/кв. Консорціум же постачатиме його по 337,56 грн/кв.м, це вдвічі дорожче.

Сума потенційної переплати на цих позиціях —  2,5 млн грн.

На відновлені двох будинків у Ірпені можуть переплатити 5 млн грн. 

Ціна договорів динамічна, тож її можливо скоригувати в процесі виконання робіт.

Для великих будівельних проєктів матеріали зазвичай купують гуртом, тому ціни мають бути нижчими, ніж у звичайному магазині. Натомість «Будівельна група “Ветерани України”» пропонує ціни вищі навіть за роздрібні.

Розробкою проєктної документації для відновлення цих будинків займалось ТОВ «БТК Монтаж Буд Конструкція». За це йому заплатили  1,45 млн грн та 1,4 млн грн. 

Консорціум «Будівельна група “Ветерани України”» створили в червні 2024 року. Бенефіціаром вказаний Юрій Лобяк. Засновники фірми — ТОВ «Астон Люкс», ТОВ «Будінжиніринг Інвест» та ТОВ «СНГ Плюс».

Цю публікацію підготовлено за фінансової підтримки Європейського Союзу. Її вміст є виключною відповідальністю Transparency International Ukraine і не обов’язково відображає погляди Європейського Союзу.