«Будівництво котельні по вул. О. Теліги,4 у м. Винники» (додаткові роботи) (45450000-6- Інші завершальні будівельні роботи)

У процесі виконання робіт по об’єкту «Реконструкція нежитлових будівель та споруд за адресою вул. О. Теліги, 4 у м. Винники (ДНЗ №162 корпус №2, басейн, котельня, зовнішні мережі та благоустрій)» (45450000-6- Інші завершальні будівельні роботи) було виявлено необхідність в закупівлі додаткових робіт, не включених в початковий проект. Включення до проекту додаткових робіт є обов’язковим, оскільки без них є неможливим виконання проекту в цілому, у зв’язку із наступними причинами:
Опис причин, чому без виконання додаткових робіт неможливе виконання проекту.
У 2018 році за участю представників замовника, підрядника, технічного нагляду та авторського нагляду було складено дефектний акт по виявлених додаткових роботах по об’єкту «Реконструкція нежитлових будівель та споруд за адресою вул. О. Теліги, 4 у м. Винники (ДНЗ №162 корпус №2, басейн, котельня, зовнішні мережі та благоустрій)» (45450000-6- Інші завершальні будівельні роботи), на підставі якого, проектною організацією ДП «Львівський Промбудпроект» було проведено розробку проектно-кошторисної документації на додаткові роботи по об’єкту «Будівництво котельні по вул. О. Теліги,4 у м. Винники» (додаткові роботи).
Вартість додаткових робіт не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) договору. Додаткові роботи знаходяться в межах об’єкту та безпосередньо технічно та економічно пов’язані з головним (первинним) договором.
Попередній виконавець робіт ТОВ ЗАХІДБУДПРОЕКТ під час проведення з ним переговорів надав свою згоду на укладання договору на закупівлю додаткових робіт та підтвердив свою відповідність кваліфікаційним та іншим вимогам замовника.
Включення до проекту додаткових робіт є обов’язковим, оскільки без них є неможливим виконання проекту в цілому, у зв’язку із наступними причинами:
Джерелом тепла для діючого корпусу ДНЗ служить існуюча газова котельня із двома котлами. У звˈязку із реконструкцією ДНЗ №162 корпусу №2, було прийнято рішення про будівництво нової окремостоячої газової котельні, як джерело теплової енергії для ДНЗ №162 корпус №2, і діючого корпусу ДНЗ, та переведення існуючої газової котельні в резерв.
Проектована газова котельня забезпечує покриття потреб тепла на опалення, вентиляцію та гаряче водопостачання.
Оскільки потужності існуючої котельні недостатні для обігріву існуючих та проектованих площ дитячого навчального закладу є необхідність термінового введення в експлуатацію проектованої газової котельні по вул.Теліги,4, що забезпечить нормальні умови експлуатації реконструйованих приміщень та приміщень, які перебувають на стадії проведення робіт з реконструкції.
У зв’язку з тим, що більша частина робіт, а саме: всі зовнішні мережі по теплопостачанню, вартість котла на опалення, монтажні роботи по встановленню котла та пусконалагоджувальні роботи по опаленню всіх корпусів дитячої дошкільної установи №162 включені в проектно-кошторисну документацію «Реконструкція нежитлових будівель та споруд за адресою вул.. О.Теліги,4 у м.Винники (ДНЗ №162 корпус №2,басейн,котельня,зовнішні мережі та благоустрій), а проект «Будівництво котельні по вул. О. Теліги,4 у м. Винники» передбачає тільки будівельні роботи самої споруди котельні, це є продовженням попереднього проекту і він не може бути відокремленим та роботи повинні виконуватися підрядною організацією, яка виконувала роботи по попередньому проекту.
Роботи знаходяться в межах об’єкту та безпосередньо технічно та економічно пов’язані з головним (первинним) договором, що викликає необхідність в укладенні договору з виконавцем робіт. Заміна виконавця робіт може призвести до несумісності та викликати проблеми технічного характеру, пов’язані з виконанням робіт на об’єкті.
Відповідно до пункту 6 частини 2 статті 35 ЗУ “Про публічні закупівлі”, переговорна процедура закупівлі застосовується замовником як виняток у разі необхідності проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проекту за сукупності таких умов: договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, такі роботи технічно чи економічно пов’язані з головним (первинним) договором; загальна вартість додаткових робіт не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) договору.
Усі умови, встановлені законом як необхідні для проведення переговорної процедури закупівлі у разі необхідності проведення додаткових будівельних робіт, є дотриманими.