Нове будівництво дошкільного навчального закладу по вул. Променева у мікрорайоні «Північний» м. Миколаєва (ДК 021:2015: 45210000-2 - Будівництво будівель)

Генеральний план.

13.1 Характеристика майданчика.
Ділянка розташована в житловій забудові мікрорайону.
Площа земельної ділянки 1,56га. Ділянка вільна від забудови, дерев і чагарників, вільна від існуючих інженерних мереж. Рельсф ділянки спокійний, із загальним ухилом в південно-східному напрямку до 2,5%
Межами земельної ділянки служать з північного боку спортивний майданчик, з західної, східної і південної сторони житлова забудова з 10 пов. житлових будинків. Відстань до найближчого житлового будинку складає 43м. З боку цього будинку передбачається під'їзд з твердим покриттям на ділянку.
Генеральний план об'єкту передбачає:
- створення високого рівня благоустрою та обслуговування території;
- оптимальне розташування проектованих будівель і споруд;
- висадка додаткових дерев, декоративних чагарників, квітників, посів газону;
- установку нових опор зовнішнього освітлення, або їх заміну, пристрій декоративного підсвічування окремих об'єктів та елементів благоустрою;
- забезпечення водовідведення на ділянці проектування та прилеглих територій відкритим способом;
- забезпечення нормативних поздовжніх і поперечних ухилів.
-
13.2 Планувальні рішення.
Планування ділянки вирішено з урахуванням всіх нормативних вимог. На ділянці знаходяться:
- 2 пов. будівля дошкільного навчального закладу,
- трансформаторна підстанція, будівля госпблока;
- групові майданчики з тіньовими навісами;
- ділянку овочевих і плодово-ягідних культур;
- зоокуточок,
- фізкультурні майданчики;
- штучний струмок;
- майданчик для сушіння білизни;
- госбудівля;
- закритий сміттєзбірник.

На ділянці передбачені розворотний майданчик для пожежних машин і протипожежна об'їзна дорога.

Відомості про черговість будівництва і пускові комплекси.
Будівництво об'єкта буде здійснюватися в одну чергу.
Пускові комплекси не виділяються.

13.3. Вертикальне планування території.
Організація рельєфу проектованої території виконана з умови максимального збереження існуючого рельєфу, мінімального обсягу переміщення земельних мас і рішенням водовідведення з даної ділянки.
Проїзди і тротуари запроектовані згідно норм ДБН В. 1.1-7:2018 Проїзди навколо будівлі передбачені з асфальтобетону. Покриття тротуарів, доріжок та майданчиків прийняті з кам'яної дрібниці, асфальтобетону, гальки, русло струмка з бетону.
Поздовжні і поперечні ухили відповідають нормативним.
Водовідвід дощових вод з даної території передбачений поверхневим стоком.

13.4. Таксація зелених насаджень та озеленення.
На території виділеної ділянки не існує ні дерев, ні чагарників.
В проекті передбачається посів трави на газонах та посадка нових дерев:
- посів газону -5285 кв.м
- висадка квітів -703 кв.м
- висадка дерев - 73 од.
- висадка чагарників-2272 од.

13.5. Природоохоронні заходи.
Проектом «Нове будівництво дошкільного навчального закладу по вул.Променева у мікрорайоні «Північний» м.Миколаєва» передбачається наступні природоохоронні заходи:
- благоустрій та озеленення ділянки в межах с висадкою дерев, чагарників, улаштування газону та великої кількості квітників;
- відведення поверхневих вод улаштовується уклонами покриття по поверхні покриттів тротуарів;
- сміття збирається в контейнери для сміття та вивозиться з території спеціалізованими організаціями;
- застосовані технології та обладнання не потребують заходів по захисту від шкідливих викидів в атмосферу.