Послуга з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, що перебувають в комунальній власності (Джерело фінансування -місцевий бюджет)

  • Ідентифікатор тендеру UA-2019-10-07-000355-c
  • 79990000-0 - Різні послуги, пов’язані з діловою сферою
  • Завершена
Найменування замовника:
Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради
Тип закупівлі
Відкриті торги
Контактна особа замовника
Рева Тетяна Олексіївна, 380672746374 , reva.tanya@gmail.com
Адреса замовника
Україна, Дніпро, 49000, Дніпропетровська область, проспект Дмитра Яворницького, 75
Дата укладення договору
14.11.19
Переможець
ФОП ЧАПЛЮК ДМИТРО АНТОНОВИЧ
Очікувана вартість
2 839 597.50 UAH з ПДВ
Сума договору
2 700 000 UAH
Оцінка умов закупівлі:
Ризики:
останні зміни 14.11.19
  • Відгуки 6
  • Інформація про тендер
  • Ризик-індикатори 3

Чи довелось вам ставити замовнику додаткові питання стосовно умов закупівлі?

Так

Чи ставив замовник вам будь-які питання?

Ні

Чи отримали ви відповідь від замовника в установлені терміни?

Так

Госслужащие бессовестно на глазах у всех "пилят" бюджет и выводят через подставных ФОПов. Никого ничего не смущает?

Яким способом відбувалось ваше спілкування із замовником?

Мобільним зв’язком

Чи було дискваліфіковано замовником найнижчу цінову пропозицію за підсумками аукціону (одну або декілька)??  – Ні

Интересно, каким образом ФОП, выполнит инвентаризацию недвижимости около 100 000 кв.м. за 20 дней?

Чи була наведена аргументація для дискваліфікації достатньою та обґрунтованою??  – Ні

Своих никто не дисквалифицирует. Интересный ФОП: статистика участия в аукционах близится к 0, а тут раз и тендер на 2 700 000 выиграл. Везение? Не думаю...

Чи довелось вам ставити замовнику додаткові питання стосовно умов закупівлі?

Так

Замовник зробив все, щоб приховати тендер та уникнути зайвих учасників.

Чи ставив замовник вам будь-які питання?

Ні

Чи отримали ви відповідь від замовника в установлені терміни?

Так

Корупційна закупівля

Яким способом відбувалось ваше спілкування із замовником?

На сторінці закупівлі в системі ProZorro

Задоволеність відповіддю:

Замовник навмисно маскує умови тендеру (зокрема в проекті договору предмет закупівлі викладається як 1 послуга, хоча в тех. та якіс. хар-ках закупівлі є перелік об'єктів на декількох листках) та використовує узагальнений код закупівлі.

Задоволеність відповіддю:

Замовник відверто знущається з учасників. Ані за 10, а ні 20 днів фізично неможливо проінвентаризувати 100 000 кв.м. (якщо ти звичайно не у змові з замовником).

Оцінка відповіді замовника :

Замовник умисно ставить нездійсненні умови для учаників, щоб підписати документи заздалегідь "обранимому" переможцю.

Інформація про процедуру

Роз’яснення:

до 12.10.2019 12:00

Оскарження умов:

до 18.10.2019 00:00

Подання пропозицій:

22.10.2019 12:00

Початок аукціону:

23.10.2019 11:05

Очікувана вартість
2 839 598 UAH з ПДВ
Вид тендерного забезпечення:
Відсутній
Розмір мінімального кроку пониження ціни:
14 198 UAH
Розмір мінімального кроку пониження ціни, %:
0.50 %

Інформація про предмет закупівлі

Предмет закупівлі
1 послуга на 97435,36кв.м

Опис окремої частини або частин предмета закупівлі

1 послуга
Послуга з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, що перебувають в комунальній власності
ДК 021:2015: 79990000-0 — Різні послуги, пов’язані з діловою сферою

Критерії вибору переможця

Очікувана вартість:
100%

Запитання до процедури

Термін надання послуг

Дата подання: 08.10.2019 11:24
Дата відповіді: 08.10.2019 12:21
Просимо привести у відповідність вимоги до тендерної документації до реальних термінів! Майже 100 000 кв.м. проінвентаризувати за 10 днів це дуже стислий термін.

відповідь:

Шановний учасник!Дякуємо за запитання.
Згідно з пунктом 25 розділу І Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 р. за N582/573, (із змінами і доповненнями) (далі Інструкція), «технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна здійснюють за ініціативою замовника або його довіреної особи на підставі оформленого договору із суб'єктом господарювання. Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна державної власності здійснюється за заявою органу (установи, підприємства або організації - балансоутримувача), уповноваженого в установленому порядку управляти нерухомим майном державної власності, а об'єктів нерухомого майна комунальної власності - за заявою органу (установи, підприємства або організації - балансоутримувача), уповноваженого управляти комунальним майном. Строк виконання робіт/послуг, розмір та порядок оплати робіт/послуг із технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін.
Тому природньо, що ініціативою щодо визначення терміну виконання послуг володіє замовник як платник послуг, який через встановлені законодавством процедури вибирає на ринку даних послуг суб’єкт господарювання, який взмозі задовольнити його вимоги. Також такі терміни обумовлені завершенням бюджетного року.
Беручи до уваги все вишезазначине, повідомляємо, що подовжити термін надання послуг з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, що перебувають в комунальній власності у тендерній документації неможливо.

Вимоги про усунення порушення

Номер вимоги: UA-2019-10-07-000355-c.b1

Статус:
Вирішена

Учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ МІЖРЕГІОНАЛЬНЕ", Код ЄДРПОУ:37528303
Дата подання: 08.10.2019 13:00
Шановний замовник, з умов тендерної документації та Ваших відповідей на запитання складається враження, що Ви умисно встановлюєне нереальні строки: не тільки 3 інженери з 2 лазерними далекомірами (як ви просите), а й ціла команда з 30 інженерів з десятом далекомірів фізично не взмозі виконати технічну інвентаризацію нерухомого майна площею майже 100 000 кв.м. у строк 10 днів (Ви вихідні дані та надання доступа хоча б встигли за 10 днів надати Виконавцю). Тому з огляду на те, що Ви ставите такі "космічні" вимоги, можна допустити, що "обраний" Вами переможець або вже розпочав роботи з надання технічної інвентаризації, або Ви документально підпишите акти виконаних робіт ще задовго до реального виконання договору, а це вже є підставою для притягнення Вас до відповідальності. Вимагаємо привести тендерну документацію у відповідність до реальності та проводити закупівлю без дискримінаційних вимог як того вимагає законодавство. Якщо Ви не бажаєте виконувати норми закону, АМКУ, Аудиторська служба та інші уповноважені органи будуть сповіщені про вищенаведені факти.
Розгорнути Згорнути

Рішення замовника: Вимога задоволена

11.10.2019 10:20
Шановний учасник!Розглянувши Вашу вимогу, повідомляємо наступне:
Згідно з пунктом 25 розділу І Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 р. за N582/573, (із змінами і доповненнями) (далі Інструкція), «технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна здійснюють за ініціативою замовника або його довіреної особи на підставі оформленого договору із суб'єктом господарювання. Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна державної власності здійснюється за заявою органу (установи, підприємства або організації - балансоутримувача), уповноваженого в установленому порядку управляти нерухомим майном державної власності, а об'єктів нерухомого майна комунальної власності - за заявою органу (установи, підприємства або організації - балансоутримувача), уповноваженого управляти комунальним майном. Строк виконання робіт/послуг, розмір та порядок оплати робіт/послуг із технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін.
Тому природньо, що ініціативою щодо визначення терміну виконання послуг володіє замовник як платник послуг, який через встановлені законодавством процедури вибирає на ринку даних послуг суб’єкт господарювання, який взмозі задовольнити його вимоги.
Досить суворі Умови для учасників тендеру спрямовані також на те, щоб отримати дійсно професійного виконавця робіт, з великим досвідом, спроможного виконувати роботи якісно і в максимально короткі терміни, кваліфікація якого дозволяє виявити недоліки у технічному стані об’єктів нерухомого майна, що дозволить в подальшому здійснити реєстрацію прав власності на ці об’єкти без необхідності виправлення помилок в технічних паспортах, та розробити заходи щодо подальшого використання (оренди або відчуження тощо) належних громаді об’єктів нерухомого майна.
Також такі терміни обумовлені завершенням бюджетного року.
Беручи до уваги все вишезазначине, враховуючи Вашу зацікавленість в участі у відкритих торгах по закупівлі послуг з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, що перебувають в комунальній власності повідомляємо, що буде подовжено термін надання послуги і відповідні зміни будуть внесені у тендерну документацію.
Розгорнути Згорнути
щодо розгляду вимогу UA-2019-10-07-000355-c.b1

Номер вимоги: UA-2019-10-07-000355-c.c2

Статус:
Залишена без розгляду

Учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ МІЖРЕГІОНАЛЬНЕ", Код ЄДРПОУ:37528303
Дата подання: 11.10.2019 15:31
Як Ви пояснете код закупівлі 79990000-0 Різні послуги, пов’язані з діловою сферою? Насправді технічна інвентаризація виконується за іншим кодом "Архітектурні та інженерні послуги". Намагаєтесь уникнути "зайвих" учасників?

Рішення замовника: Вимога відхилена

15.10.2019 10:14
Шановний учасник!
Відповідно до п.18 ч.1 ст. 1 Закону України «Про публічні закупівлі» від 25 грудня 2015 року N 922-VIII (надалі – Закон №922) предметом публічної закупівлі зокрема є послуга, що закуповуються замовником у межах єдиної процедури закупівлі, щодо яких учасникам дозволяється подавати тендерні пропозиції. Крім цього, в порядку п.3 ч.2 ст.22 Закону №922 тендерна документація повинна містити, зокрема, інформацію про необхідні технічні, якісні та кількісні характеристики предмета закупівлі. Зокрема, п. 17 ст. 1 Закону визначено, що послуги – будь-який предмет закупівлі, крім товарів і робіт, зокрема транспортні послуги, освоєння технологій, наукові дослідження, науково-дослідні або дослідно-конструкторські розробки, медичне та побутове обслуговування, лізинг, найм (оренда), а також фінансові та консультаційні послуги, поточний ремонт.
Даний предмет визначається замовником у порядку, встановленому Уповноваженим органом (див. Наказ МЕРТ від 17.03.2016 р. N 454 (зареєстровано в Мінюсті України 25 березня 2016 р. за N 448/28578) – надалі Порядок). Предмет закупівлі товарів і послуг відповідно до цього Порядку замовник визначає згідно з пп. 17 і 32 ч. 1 ст. 1 Закону та на основі національного класифікатора України ДК 021:2015 «Єдиний закупівельний словник», затвердженого наказом Міністерства економічного розвитку і торгівлі України від 23.12.2015 № 1749 (далі – Єдиний закупівельний словник), за показником четвертої цифри основного словника із зазначенням у дужках конкретної назви товару чи послуги. Дійсно, за показником четвертої цифри основного словника код 79990000-0 — Різні послуги, пов’язані з діловою сферою, але за показником п’ятої цифри код 79991000-7 Послуги з інвентаризації.
Згідно з тлумачним словником: ІНВЕНТАРІЗАЦІЯ, -ї. Включення, занесення в інвентар. Друге значення — перевірка наявності та стану майна, що належить кому-небудь: (власнику, підприємству, установі, організації) шляхом підрахунку і складання його опису. Тобто предмет закупівлі, послуга з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, що перебувають в комунальній власності, підлягає під загальне визначення інвентаризації.
Слід також зауважити, що згідно з чинним законодавством у сфері публічних закупівель визначення предмета закупівлі є виключною прерогативою Замовника. Таким чином, діючим законодавством замовникам гарантоване право визначати предмети закупівель самостійно виходячи з власної необхідності з обов’язковим відображенням їх у річному плані закупівель (ст. 4 Закону №922), але з урахуванням заборон щодо поділу предмета закупівлі (ч.7 ст. 2 Закону №922).
Розгорнути Згорнути
щодо розгляду вимоги UA-2019-10-07-000355-c.c2

Аукціон

Початок:
23.10.2019 11:05
Завершення:
23.10.2019 11:26

Реєстр пропозицій

Дата і час розкриття: 23.10.2019 11:26

Учасник Первинна пропозиція Остаточна пропозиція Документи
ФОП ЧАПЛЮК ДМИТРО АНТОНОВИЧ
Пошук по цьому учаснику
2 800 000 UAH з ПДВ 2 700 000 UAH з ПДВ Документи
ФОП ПАЗІЙ ОЛЕКСАНДР ЛЕОНІДОВИЧ
Пошук по цьому учаснику
2 780 000 UAH з ПДВ 2 715 000 UAH з ПДВ Документи

Публічні документи

29.10.2019 16:32
sign.p7s
23.10.2019 12:55
sign.p7s
23.10.2019 12:34
sign.p7s
18.10.2019 18:57
09 паспорт.pdf
18.10.2019 18:57
11 відгук.PDF
18.10.2019 18:57
04 довідка ОК5.pdf

Отримані пропозиції

Учасник Рішення Пропозиція Опубліковано
ФОП ЧАПЛЮК ДМИТРО АНТОНОВИЧ
#2981005513
Пошук по цьому переможцю
Переможець 2 700 000 UAH з ПДВ 25.10.2019 11:17

Документи

23.10.2019 11:27
edr_identification.yaml
25.10.2019 11:13
Протокол_79.pdf
25.10.2019 11:16
sign.p7s

Переможець

Дата і час публікації: 25.10.2019 11:17

Учасник Пропозиція Документи
ФОП ЧАПЛЮК ДМИТРО АНТОНОВИЧ
Пошук по цьому переможцю
#2981005513
2 700 000 UAH з ПДВ Документи

Документи

23.10.2019 11:27
edr_identification.yaml
25.10.2019 11:13
Протокол_79.pdf
25.10.2019 11:16
sign.p7s

Укладений договір


Номер 11/10
Перевірити оплати (тільки для платежів казначейства)
Контракт Статус Сума Опубліковано Укладений
Дог_11_10.pdf Укладений
2 700 000
14.11.2019 09:19
14.11.2019
sign.p7s Укладений
14.11.2019 09:22

Виконання договору

Строк дії за договором: не вказанa — 31.12.2019
Сума оплати за договором: 2 700 000
UAH

Ризик-індикатор

Негативний відгук щодо відповіді - 1

Відгуки DOZORRO з оцінкою від 1 до 3 на якість відповіді Замовника на запитання

Негативний відгук - 2

Відгуки з оцінкою від 1 до 3 на якість відповіді Замовника на звернення

Відгуки щодо кваліфікації - 1

Тендери, на яких є відгуки на рішення Замовника із зазначенням відсутньої аргументації причин дискваліфікації

© 2016 Моніторинговий портал DoZorro. Всі права захищено

Необхідно авторизуватись

Необхідно авторизуватись

Помилка з'єднання