Послуги з утримання будинків та прибудинкових територій

З метою належного забезпечення діяльності Департаменту агропромислового розвитку та економічної політики Житомирської обласної державної адміністрації послугами з утримання нерухомого майна (адмінприміщень за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 25; 10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова 3/14), виникла необхідність у закупівлі послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій.
Адмінприміщення за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 25; 10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова 3/14 належать до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Житомирської області. Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради створене з метою підтримання в належному стані адміністративних будівель та інших будівель, переданих йому на праві господарського відання.
Відповідно до п.2.2 Статуту Підприємства, затвердженого рішенням Житомирської обласної ради від 21.07.2016 №325, одним iз основних напрямків діяльності підприємства є надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, технічна, санітарно-гігієнічна експлуатація i охорона будинків та прибудинкових територій, які перебувають на балансі Підприємства, підтримання їх належного санітарного стану.
Тому виконання комплексу послуг, необхідних для забезпечення функціонування нежитлової нерухомості за частиною орендованого приміщення: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 25 (загальною площею 701,22 кв.м.); майдан ім. С.П. Корольова 3/14 (загальною площею 26,00 кв.м.) можуть надаватися лише комунальним підприємством по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради. 3 метою забезпечення сумісності з наявними послугами, заміна суб’єкта господарювання — надавача вищезазначених послуг є неможливою з технічних причин.
Крім того, штатним розписом Департаменту агропромислового розвитку та економічної політики Житомирської обласної державної адміністрації працівники з відповідною кваліфікацією, які повинні здійснювати вищезазначені послуги не передбачені.
Впродовж тривалого часу Підприємство забезпечує безперебійне та якісне експлуатаційне обслуговування будинків, споруд, службових приміщень, а також надання послуг з утримання адмібудинків, в яких розміщений Департамент агропромислового розвитку та економічної політики Житомирської обласної державної адміністрації та прибудинкових територій.
Ураховуючи вищевикладене, для забезпечення безперебійної діяльності Департаменту агропромислового розвитку та економічної політики Житомирської обласної державної адміністрації доцільно укласти договір з комунальним підприємством по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради на 2020 рік з надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій (код CPV за ДК 021:2015 - 70330000-3 — Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах), за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Мала Бердичівська,25; майдан ім. С.П. Корольова 3/14.
На підставі вищезазначеного, застосовується переговорна процедура закупівлі відповідно до ч.2 п.2 ст.40 Закону України "Про публічні закупівлі" , внаслідок чого роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання (у тому числі відсутність конкуренції з технічних причин) - Комунальним підприємством по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради .