Капітальний ремонт з підсиленням несучих конструкцій житлового будинку № 9 на вулиці Генерала Родимцева у Голосіївському районі міста Києва (за ДК 021: 2015 - 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація)

1. У липні 2015 року фахівцями будівельної лабораторії Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» відповідно до листа обслуговуючої організації ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД від 21.07.2015р № 564 було проведене обстеження житлового будинку № 9 по вул. Генерала Родимцева у Голосіївському районі м. Києва. За результатами обстеження підготовлено Акт від 22.07.2015 №188/15, у якому надані, зокрема, наступні висновки та рекомендації:
Несучі та огороджувальні конструкції третього під'їздів житлового будинку № 9 на вул. Родимцева знаходяться в непридатному для нормальної експлуатації технічному стані здатності
Причиною подальшого розкриття давніх тріщин та у творення нових тріщин по матеріалу несучих конструкцій будинку є нерівномірні деформації ґрунтової основи, внаслідок зволоження водою при поривах труб внутрішніх комунікацій без підвальної частини будинку. Оскільки, тріщини проходять через увесь поперечник будинку, жорсткість конструкцій будинку, частково знижена
Рекомендується виконати підсилення зовнішніх стін будинку шляхом постановки металевих тяжів. Роботи проводити по спеціально розробленій проектній документації

2. 23.07.2019 на засіданні Постійної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було розглянуто питання про технічний стан та умови подальшої експлуатації житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева у Голосіївському районі міста Києва, та відповідно до Протоколу комісії №25 від 23.07.2019 вирішено:
«Визнати, що при подальшому зволоженні ґрунтової основи фундаментів, нерівномірній деформації конструкцій житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева існує потенційна загроза виникнення надзвичайної ситуації техногенного характеру (відповідно до Класифікатору надзвичайних ситуацій, затвердженого та введеного в дію наказом Держспоживстандарту України від 11.10.2010 № 457 відноситься до категорії «Надзвичайна ситуація техногенного характеру» код 10610 («Надзвичайна ситуація унаслідок руйнування будівлі чи споруди житлової нризначеності»), яка може набути об’єктового рівня (відповідно до пункту 7 Порядку класифікації надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру за їх рівнями, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24.03.2004 № 368)».
Голосіївській районній в місті Києві державній адміністрації, Департаменту житлово-комунальної інфраструктури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації): після отримання рекомендацій спеціалізованої організації забезпечити проведення робіт по підсиленню несучої здатності ґрунтової основи фундаментів та конструктивної жорсткості житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева згідно спеціально-розробленого проекту; в установленому законодавством порядку вирішити питання фінансування робіт з підсилення несучої здатності ґрунтової основи фундаментів та конструктивної жорсткості житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева.

3. У серпні 2019 року фахівцями та експертами Державного підприємства «Науково-дослідний інститут будівельного виробництва» (ДП «НДІБВ») Мінрегіону на підставі укладеного з Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» було проведено обстеження житлового будинку по вул. Родимцева, 9 у Голосіївському р-ні м. Києва з метою визначення технічного стану окремих конструкцій перед початком капітального ремонту. Роботи виконувалися у відповідності до вимог ДСТУ-Н Б В. 1.2-18:2016 (Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану). За результатами обстеження було підготовлено звіт про науково-технічну роботу «ОБСТЕЖЕННЯ ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ ПО ВУЛ. ГЕНЕРАЛА РОДИМЦЕВА, 9 У ГОЛОСІЇВСЬКОМУ Р-НІ М. КИЄВА», який включає в себе результати обстеження пошкодження конструкцій, перевірочні розрахунки, технічний стан, висновки та рекомендації.
В результаті виконаної роботи проведено обстеження житлового будинку по вул. Генерала Родимцева, 9 у Голосіївському p-ні м. Києва, що включало: візуальний огляд фасадів та сходових клітин житлового будинку, фіксацію та фото фіксацію виявлених дефектів та пошкоджень, складання відомостей дефектів та пошкоджень та схем їх розташування, виконання перевірочних розрахунків основи фундаментів будівлі, оформлення звіту з проведеного обстеження. За результатами обстеження фахівцями та експертами ДП «НДІБВ» надані, зокрема, наступні висновки:
За час експлуатації, особливо в останній період, в конструкціях будівлі виникли пошкодження деформаційного характеру
Технічний стан вимощення навколо будівлі характеризується як непридатний до подальшої експлуатації
Технічний стан внутрішніх стін характеризується як задовільний, що досягає непридатного до нормальної експлуатації на окремих ділянках
Технічний стан перетинок над віконними отворами характеризується як задовільний, з ознаками непридатності окремих ділянок до нормальної експлуатації
Технічний стан внутрішнього опорядження сходових клітин характеризується як непридатний до нормальної експлуатації
При проведенні візуального огляду підвальних приміщень зафіксовано масові пошкодження та руйнацію оздоблення конструкцій та покриття підлог.
Внутрішні водонесучі інженерні комунікації знаходяться в доволі зношеному стані.
Виявлено чисельні ділянки зволоження поверхонь конструкцій та сліди систематичного замочування підлог в приміщеннях підвалу.
Волога з підвальних приміщень через пошкоджені ділянки підлог потрапляє в ґрунти основи існуючих фундаментів, що негативним чином впливає на їх стан і призводить до зниження їх несучої спроможності. А це в свою чергу може викликати подальші нерівномірні деформації ділянок фундаментів та вище розташованих конструкцій надземної частини
Наявні дефекти та пошкодження в конструкціях та елементах споруди негативно впливають на експлуатаційні показники будівлі, погіршують її технічний стан в цілому та вимагають проведення комплексу ремонтно- відновлювальних заходів для їх усунення, проведення яких необхідно виконати на сучасному етапі існування споруди.
Відсутність належних ремонтно-відновлювальних заходів на даній стадії експлуатації може призвести до погіршення експлуатаційних властивостей конструкцій і елементів будівлі, з досягненням ними непридатного до нормальної експлуатації стану.
Ремонтно-відновлювальні заходи на об’єкті необхідно виконувати за спеціально розробленою і затвердженою в установленому порядку проектною документацією, у відповідності з сучасними нормативними документами.

4. 31.10.2019 на засіданні Постійної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було повторно розглянуто питання про технічний стан та умови подальшої експлуатації житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева у Голосіївському районі міста Києва, та відповідно до Протоколу комісії №35 від 31.10.2019 було підтверджено висновки, викладені у Протоколі комісії №25 від 23.07.2019, щодо потенційної загрози виникнення надзвичайної ситуації техногенного характеру, а також вирішено Голосіївській районній в місті Києві державній адміністрації після отримання висновків інженерно-геологічних вишукувань забезпечити виконання робіт з підсилення несучої здатності ґрунтової основи фундаментів та конструктивної жорсткості житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева згідно спеціально розробленого проекту, а також подати до виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернення з відповідними розрахунками та обґрунтуваннями відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 29.03.2002 №415 «Про затвердження Порядку використання коштів резервного фонду бюджету» щодо вирішення питання фінансування виконання зазначених робіт.

5. 09.06.2020 на засіданні Постійної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було вкотре розглянуто питання про технічний стан фундаменту та стін житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева у Голосіївському районі міста Києва, та відповідно до Протоколу комісії №35 від 09.06.2020 було підтверджено висновки, викладені у Протоколах комісії №25 від 23.07.2019 та №35 від 31.10.2019, та зазначено, що будівельні роботи за проектною документацією на капітальний ремонт житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева у Голосіївському районі м.Києва, розробленою у 2016 році ПП ПКФ «Південьбудіндустрія» не здійснювалися, стан будинку погіршується. Згідно рекомендацій ДП «Науково-дослідний інститут будівельного виробництва імені В.С Балицького», викладених у звіті про науково-технічну роботу за договором №132-19 від 08.08.2019 року, необхідно невідкладно провести будівельні роботи з відновлення конструктивної міцності та надійності будівлі. Вирішено Голосіївській районній в місті Києві державній адміністрації з метою попередження виникнення надзвичайної ситуації техногенного характеру забезпечити виконання робіт з капітального ремонту підсиленням несучих конструкцій житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева у строк до 25.12.2020.

6. Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 17. 09. 2020 № 1448 «Про виділення коштів з резервного фонду бюджету міста Києва» було прийнято рішення виділити Голосіївській районній в місті Києві державній адміністрації 16 000 000,00 (Шістнадцять мільйонів гривень 00 копійок) на здійснення заходів щодо запобігання виникненню надзвичайної ситуації техногенного характеру для фінансування робіт з капітального ремонту з підсиленням несучих конструкцій житлового будинку №9 на вулиці Генерала Родимцева у Голосіївському районі міста Києва на безповоротній основі за рахунок коштів резервного фонду бюджету міста Києва.

Наявність підстав для проведення переговорної процедури закупівлі підтверджується наступними документами:
- Акт будівельної лабораторії Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» від 22.07.2015 №188/15
- Протокол Постійної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №25 від 23.07.2019
- Протокол Постійної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №35 від 31.10.2019
- Протокол Постійної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №35 від 09.06.2020
- Звіт про науково-технічну роботу «ОБСТЕЖЕННЯ ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ ПО ВУЛ. ГЕНЕРАЛА РОДИМЦЕВА, 9 У ГОЛОСІЇВСЬКОМУ Р-НІ М. КИЄВА» Державного підприємства «Науково-дослідний інститут будівельного виробництва» (ДП «НДІБВ») Мінрегіону за договором №132-19 від 08.08.2019 року
- Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 17. 09. 2020 № 1448 «Про виділення коштів з резервного фонду бюджету міста Києва»