Номер вимоги: UA-2021-06-02-012289-b.b1
Статус:
Відхилена
Учасник: ТОВ "ТЕТРА ІНВЕСТ", Код ЄДРПОУ:44010180
Дата подання: 18.06.2021 11:38
Запропоновані Вами у тендерній документації проєкти договорів – оренда з правом викупу.
Форма «Цінова Пропозиція» - неповністю відображає умови оренда з правом викупу, а більш притаманна для договорів лізингу. Наприклад, вона не відображає щорічну інфляцію при укладенні договору оренди.
Прохання скорегувати тендерну документацію до єдиного розуміння та до норм законодавства України. Крім того, просимо внести ясність щодо формування ПДВ по угоді.
Розгорнути
Згорнути
Рішення замовника: Вимога не задоволена
Доброго дня. Просимо вас уточнити невідповідності щодо форми цінової пропозиції та зазначити конкретику. Щодо формування ПДВ по угоді, повідомляємо наступну інформацію - вартість купівлі-продажу земельної ділянки, є складовою частиною вартості купівлі-продажу нерухомого майна запропонованої переможцем. За умовами пп.197.1.21 п.197.1 ст.197 розділу V Податкового Кодексу України звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, земельних часток (паїв), крім тих, що розміщені під об’єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості. Очікувана вартість закупівлі з ПДВ.
Номер вимоги: UA-2021-06-02-012289-b.b2
Статус:
Відхилена
Учасник: ТОВ "ТЕТРА ІНВЕСТ", Код ЄДРПОУ:44010180
Дата подання: 18.06.2021 11:51
Очікувана вартість закупівлі в розмірі 13 000 000 USD не враховує фактичні вартісні характеристики ділянки, які на сьогоднішній день являються одними із самих високих в нашій країні. Вартість закупівлі необхідно збільшити не менше ніж до 18 000 000 USD.
Рішення замовника: Вимога не задоволена
Доброго дня. Для повного розуміння проблематики даного запитання просимо вас зазначити конкретику при розрахунку вартості земельної ділянки.
Номер вимоги: UA-2021-06-02-012289-b.c3
Статус:
Вирішена
Учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВСЬКА ТЕПЛОЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ", Код ЄДРПОУ:39325431
Дата подання: 18.06.2021 16:02
просимо надати відповіді та внести зміни
Рішення замовника: Вимога задоволена
Доброго дня. Надаємо відповіді щодо поставлених вами запитань у прикріпленому нижче файлі.
Номер вимоги: UA-2021-06-02-012289-b.a4
Статус:
Залишена без розгляду
Учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ПРОФБУД-ВТВ, Код ЄДРПОУ:42091488
Дата подання: 19.06.2021 13:39
Маємо намір прийняти участь у оголошеній процедурі закупівлі, але не можемо запропонувати надання послуг через встановлення дискримінаційних вимог, а саме передбачених пунктами 3-5 «Кваліфікаційні критерії та інші вимоги до учасника» тендерної документації.
Зокрема, в пункті 3 Кваліфікаційних критеріїв та інших вимог до учасника, передбачені вимоги щодо наявності прав власності/користування земельної ділянки або права оренди на неї згідно з чинним довгостроковим договором, до спливу якого залишилось не менше 10 років та зобов’язання за ким виконуються належним чином.
Дані вимоги вважаємо такими, що обмежують конкуренцію та порушують вимоги Закону «Про публічні закупівлі», а саме частини 1 статті 5 цього Закону щодо недискримінації учасників та рівного ставлення до них та частини 4 статті 5 Закону відсутності у Замовників права встановлювати жодних дискримінаційних вимог до учасників.
При цьому зазначаємо, що абзацом 6 частини 2 статті 22 Закону України «Про публічні закупівлі» передбачено, що у тендерній документації повинні зазначатись відомості про місце, де повинні бути виконані роботи чи надані послуги, їх обсяги.
Також звертаємо увагу, що в преамбулі проекту інвестиційного договору зазначено однією із сторін договору, «ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ».
Таким чином порушення даних пунктів Закону призводить до неможливості прийняти участь в даній закупівлі.
Зважаючи на вищенаведене, просимо усунути зазначені вище дискримінаційні умови та привести тендерну документацію у відповідність із вимогами законодавства.
Розгорнути
Згорнути
Рішення замовника: Вимога відхилена
Доброго дня. Просимо уточнити, в чому саме полягає дискримінація, в частині встановлення кваліфікаційного критерію наявності прав власності/користування земельної ділянки або права оренди на неї згідно з чинним довгостроковим договором, до спливу якого залишилось не менше 10 років та зобов’язання за ким виконуються належним чином. Щодо іншого - повідомляємо, що АТ "Укрпошта" проводить відбір потенційного контрагента до одного з варіантів проекту будівництва Складського комплексу. Використання системи Prozorro є абсолютно добровільним кроком з боку замовника. Крім того, відповідно до положень чинного законодавства, а саме частини 5, статті 3 (Сфера застосування Закону) Закону України "Про публічні закупівлі" - предмет закупівлі не підпадає під дію Закону.
Номер вимоги: UA-2021-06-02-012289-b.b5
Статус:
Відхилена
Учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВСЬКА ТЕПЛОЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ", Код ЄДРПОУ:39325431
Дата подання: 20.06.2021 23:21
Враховуючи технічні та функціональні вимоги до Складського комплексу, які ставляться Замовником, вартість необхідних матеріалів та послуг, враховуючи вартість земельної ділянки та інші витрати, вважаємо за необхідне, запропонувати Замовнику збільшити очікувану вартість закупівлі до 18 000 000$. На нашу думку, це позитивно вплине на кінцевий результат закупівлі, який буде відображений у Складському комплексі який повністю відповідатиме вимогам Замовника та надасть більшому числу потенційних учасників закупівлі можливість запропонувати свої послуги з реалізації проекту. По нашим розрахункам, при складанні якого ми керувались виключно реальними ринковими цінами, очікувана вартість даної закупівлі, з урахуванням всіх складових, має складати не менш ніж 18 000 000 доларів США.
Розгорнути
Згорнути
Рішення замовника: Вимога не задоволена
Доброго дня. Просимо надати орієнтовний розрахунок вартості проєкту, згідно якого аргументується необхідність здорожчання вартості закупівлі.
Номер вимоги: UA-2021-06-02-012289-b.a6
Статус:
Відхилена
Учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВСЬКА ТЕПЛОЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ", Код ЄДРПОУ:39325431
Дата подання: 23.06.2021 17:54
Обгрунтування необхідності збільшення очікуваної вартості закупівлі до 18 000 000 доларів США (близько 486 000 000 грн): Будівництво об'єкта (матеріали включно): близько 218 млн. грн.; благоустрій: близько 47 млн. грн. ; інженерія: близько 159,5 млн. грн.; земельна ділянка: близько 54 млн. грн.
Просимо врахувати обгрунтування. Нажаль більш детальний розрахунок не можемо надати, так як це комерційна частина нашої пропозиції.
Розгорнути
Згорнути
Рішення замовника: Вимога не задоволена
Доброго дня. Станом на сьогодні АТ "Укрпошта" не розглядає можливість збільшення очікуваної вартості даного відбору.