Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (послуги з утримання будинку та прибудинкової території за адресою приміщення: м. Маріуполь, пр. Адмірала Луніна, 31-33)

Маріупольське міське відділення управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області розташоване у двох службових приміщеннях, власником якого є Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області, за адресами у м. Маріуполі. Службове приміщення за адресою м. Маріуполь, проспект Адмірала Луніна, буд. 31-33 (приміщення №67), заг.площею 273,5м2, розташоване на першому поверсі багатоквартирного будинку, управління яким здійснює об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Адмірал Лунін 31-33» відповідно до приписів Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». З метою належного забезпечення функціонування та діяльності Маріупольського міського відділення управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області існує необхідність у закупівлі послуг з утримання нежитлових приміщень та прибудинкової території замовника у належному стані відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством, у т.ч. послуг щодо загального технічного, експлуатаційно-господарського обслуговування та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових інженерних мереж і обладнання багатоквартирного будинку. Зазначені послуги за місцезнаходженням приміщень можуть бути надані виключно управителем багатоквартирного будинку ОСББ «Адмірал Лунін 31-33» та, в свою чергу, забезпечить сумісність з наявними послугами. Зміна суб’єкта господарювання надавача послуг неможлива з технічних причин так як не будуть відповідати вимогам взаємозаміни та сумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням власних приміщень та внутрішньобудинкових інженерних мереж і обладнання багатоквартирного будинку, в якому розташоване службове приміщення замовника. У зв’язку із тим, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в якому розташоване службове приміщення замовника за адресою м. Маріуполь, проспект Адмірала Луніна, буд. 31-33 (приміщення №67), заг.площею 273,5м, можуть бути надані виключно ОСББ «Адмірал Лунін 31-33», внаслідок відсутності конкуренції з технічних причин, та враховуючи, що вартість послуги є меншою за вартість, що встановлена у пунктах 1 та 2 ч.1 ст.3 Закону України «Про публічні закупівлі», відповідно до ч.7 ст.3 цього Закону закупівлю послуги за кодом ДК 021-2015: 70330000-3 – «Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах» здійснюється без застосування порядку проведення спрощених закупівель з обов’язковим оприлюдненням в електронній системі закупівель відповідно до ст. 10 цього Закону звіт про договір про закупівлю, укладений без використання електронної системи закупівель.