Роботи з реконструкції покрівлі та утеплення фасаду центральної районної поліклініки на вул. Маршала Тимошенка, 14 в м. Києві (закінчення будівельно-монтажних робіт)

ОБҐРУНТУВАННЯ
застосування переговорної процедури закупівлі
1. Замовник.
1.1. Найменування. Управління будівництва, архітектури та землекористування Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації
1.2. Код за ЄДРПОУ. 37445400
1.3. Місцезнаходження. вул. Маршала Тимошенка, 16, м. Київ, 04205
1.4. Посадові особи замовника, уповноважені здійснювати зв’язок з учасниками (прізвище, ім’я, по батькові, посада та адреса, номер телефону та телефаксу із зазначенням коду міжміського телефонного зв’язку, електронна адреса). Головко Олександр Олексійович - начальник управління будівництва, архітектури та землекористування Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації, 04205, м. Київ,
вул. Маршала Тимошенка, 16, каб. 418, тел. (044) 418-58-98, факс (044) 419-88-83,
e-mail: ubaz.orda@gmail.com
1.5. Дата прийняття комітетом з конкурсних торгів замовника рішення про застосування переговорної процедури закупівлі. 23.08.2016
2. Інформація про предмет закупівлі.
2.1. Найменування предмета закупівлі. Роботи з реконструкції покрівлі та утеплення фасаду центральної районної поліклініки на вул. Маршала Тимошенка, 14 в м. Києві (закінчення будівельно-монтажних робіт) (будівельні роботи, код за ДК 021:2015-45000000-7)
2.2. Кількість товарів або обсяг виконання робіт чи надання послуг.
2.3. Місце поставки товарів, виконання робіт чи надання послуг. м. Київ, Оболонський район, центральна районна поліклініка на вул. Маршала Тимошенка, 14
2.4. Строк поставки товарів, виконання робіт чи надання послуг. протягом 2016 року
3. Інформація про учасника (учасників) процедури закупівлі.
3.1. Повне найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи. Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Будкапітал"
3.2. Код за ЄДРПОУ/реєстраційний номер облікової картки платника податків. 38040102
3.3. Місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи, телефон, телефакс. вул. Васильківська, буд. 34, м. Київ, 03022 тел./факс (044)225-91-23
4. Умова застосування переговорної процедури закупівлі. Відповідно до пункту 5 частини другої статті 35 Закону України «Про публічні закупівлі» від 25.12.2015 № 922-VIII, а саме: потреби здійснити додаткову закупівлю в того самого постачальника з метою уніфікації, стандартизації або забезпечення сумісності з наявними товарами, технологіями, роботами чи послугами, якщо заміна попереднього постачальника (виконавця робіт, надавача послуг) може призвести до несумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням.
5. Причини та обставини, якими керувався замовник під час застосування переговорної процедури закупівлі.
Очікувана вартість робіт по об’єкту складає 3 660 800, 00 грн.
Джерело фінансування даної закупівлі є спеціальний фонд міського бюджету. Строк виконання робіт 2016 рік.
Роботи з реконструкції даного об’єкту ведуться з серпня 2014 року будівельною організацією ТОВ "Будівельна компанія "Будкапітал" (надалі – Генпідрядник), яка була визначена переможцем відкритих торгів на виконання робіт у грудні 2013 року. Загальна сума підрядних робіт за договором підряду № 15/01, укладеним в січні 2014 року становила
2 997 403,20 грн.
Розрахунки за виконання робот проводились Генпідрядником в межах обсягів визначених робочим проектом "Реконструкція покрівлі та утеплення фасаду центральної районної поліклініки на вул. Маршала Тимошенка, 14 в м. Києві" затвердженого розпорядженням Оболонської районної в місті Києві державної адміністрацією від 06.06. 2013 № 262 в сумі 3 605 550,00 грн., у тому числі вартість будівельно-монтажних робіт 2 698 738,00 грн. (без ПДВ).
За час проведення будівельних робіт, які здійснювались по визначеним робочим проектом обсягам робіт на протязі 2014-2015 років в умовах недостатнього фінансування, мала місце різка девальвація національної валюти, яка призвела до фактичної зміни вартості на будівельні роботи та матеріали. Такі інфляційні процеси, які не враховувались в кошторисній документації на реконструкцію (робоча документація в цінах 2013 року) призвели до необхідності її перерахунку.
На теперішній час одержано експертний звіт ДП "Укрдержбудекспертиза" від 29.07.2016 № 00-0677-16/КД, щодо розгляду кошторисної частини проектної документації за робочим проектом "Реконструкція покрівлі та утеплення фасаду центральної районної поліклініки на вул. Маршала Тимошенка, 14 в м. Києві" (Коригування). Згідно експертного звіту загальна кошторисна вартість будівництва передбачена названою кошторисною документацією збільшилась на 3 203,376 тис. грн. і складає в поточних цінах 6 808,926 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 5 276,570 тис. грн., інші витрати – 1 532,356 тис. грн.
Із загальної кошторисної вартості виконано на даний час – 3 050,624 тис. грн., у тому числі будівельні роботи – 2 282,729 тис. грн., інші витрати – 767,895 тис. грн.
На даний час реконструкцію об’єкту виконано будівельною організацією ТОВ "Будівельна компанія "Будкапітал" на 46%.
За результатами вивчення всіх існуючих обставин, наявної дозвільної та договірної документації для завершення реконструкції, забезпечення уніфікації технічних та інших питань пов’язаних з реалізацією даного проекту, подальшої його належної експлуатації виникла необхідність застосування переговорної процедури закупівлі по даному об’єкту з подальшим укладанням договору з генпідрядною організацією, яка здійснювала роботи з 2014 року згідно визначених технічним завданням обсягів робіт по процедурі закупівлі, яка відбулась в грудні 2013 року.
6. Документи, що підтверджують наявність умов застосування переговорної процедури закупівлі.
6.1. Робочий проект реконструкції покрівлі та утеплення фасаду центральної районної поліклініки на вул. Маршала Тимошенка, 14 в м. Києві та дозвільна документація на реконструкцію.
6.2. Договір підряду від 15 січня 2014 № 15/01.
6.3. Експертний звіт щодо розгляду кошторисної частини проектної документації за робочим проектом "Реконструкція покрівлі та утеплення фасаду центральної районної поліклініки на вул. Маршала Тимошенка, 14 в м. Києві" (Коригування) від 29.07.2016
№ 00-0677-16/КД.