Реконструкція лікувального корпусу – центра дитячої реабілітації та лікувального корпусу – хоспіс з добудовою під хоспіс Баштанської ЦРЛ по вул. Ювілейна, 3, м. Баштанка Миколаївської області

12.09.2016 з переможцем відкритих торгів ТОВ «Південьбуд Миколаїв ЛТД» укладено договір підряду за предметом закупівлі «Реконструкція лікувального корпусу – центра дитячої реабілітації та лікувального корпусу – хоспіс з добудовою під хоспіс Баштанської ЦРЛ по вул. Ювілейна, 3, м. Баштанка Миколаївської області» на суму 7505255,21 грн. з ПДВ.
В процесі виконання підрядником договірних зобов’язань виник ряд додаткових робіт, які початково не були включені до проектно-кошторисної документації, але для завершення будівництва, введення в експлуатацію та повноцінне функціонування об’єкта вони необхідні, а саме:
загально-будівельні роботи по лікувальному корпусу №2: зміна конструктивного рішення по підлогам, заміна утеплення фасаду по системі Cerezit на оздоблення металосайдингом, улаштування вентиляційних каналів, улаштування підсилення прорізів металевими перемичками, підсилення кроквяної системи покрівлі, вирівнювання стін з використанням високоякісного оштукатурення механізованим способом сумішшю ПБ-75, улаштування підвісної стелі типу Armstrong з плит підвісної стелі BIOGUARD Plain board 600х600х15 (гігієнічна), які рекомендовано до використання у медичних закладах, та інші роботи.
Товариством з обмеженою відповідальністю будівельно-торгова компанія «Граніт Плюс», що здійснює авторський нагляд, погоджено перелік додаткових робіт по вищевказаному об’єкту. Обсяги додаткових робіт зазначені в локальних кошторисах на будівельні роботи та у підсумковій відомості ресурсів.
Загальна вартість додаткових робіт становить 1115067,76 грн., тобто не перевищує 50% від вартості основного договору, договір укладається з тим же підрядником, додаткові роботи технічно та економічно пов’язані з видами та обсягами робіт по основному договору, виконується на тому ж об’єкті, тими ж працівниками з використанням того ж обладнання та устаткування.
Також, у разі виконання додаткових робіт по вищевказаному об’єкту іншим підрядником це може призвести до припинення гарантійного зобов'язання основного підрядника.
Виходячи з вищевикладеного, заміна попереднього виконавця робіт, може призвести до:
несумісності загального вигляду корпусів, виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням;
призведе до втрати гарантій якості на роботи і змонтованих конструкцій, досягнення показників, визначених у проектній документації, та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку, що передбачені Договором підряду та Цивільним кодексом України.