Викуп орендованого майна

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 08 грудня 2016 року № 1244 «Про єдину міську службу для комплексного обслуговування споживачів житлово-комунальних послуг за принципом «єдиного вікна» на базі комунального концерну «Центр комунального сервісу» (далі – «Концерн») організовано єдину міську службу для комплексного обслуговування споживачів житлово-комунальних послуг за принципом «єдиного вікна».
Відповідно до зазначеного Розпорядження комунальний концерн «Центр комунального сервісу» забезпечує організацію роботи єдиної міської служби для комплексного обслуговування споживачів житлово-комунальних послуг за принципом «єдиного вікна» у сервісних центрах обслуговування з надання житлово-комунальних послуг на договірній основі з виконавцями житлово-комунальних послуг.
Згідно з умовами договорів, укладених виконавцями житлово-комунальних послуг з Концерном, останній надає послуги з комплексного обслуговування споживачів житлово-комунальних послуг.
У зв’язку з відсутністю на балансі Концерну достатньої кількості комп’ютерної техніки, периферійного обладнання та інших необхідних матеріальних і технічних ресурсів (майна) у Концерну виникає необхідність забезпечення матеріально-технічними ресурсами (майном) необхідними для належного функціонування єдиної міської абонентської служби.
У зв’язку з відсутністю на балансі Концерну достатньої кількості комп’ютерної техніки, периферійного обладнання та інших матеріальних і технічних ресурсів необхідних для належного функціонування єдиної міської абонентської служби у 2016 році Концерном було укладено договір оренди № б/н від 05.12.2016 р. з ТОВ «ПО СЕРВІС ПЛЮС» (ЄДПРОУ: 38969383).
У зв’язку із передачею ТОВ «ПО СЕРВІС ПЛЮС» майна, яке є предметом оренди за договором оренди № б/н від 05.12.2016 р. у статутний капітал ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ ПАРИТЕТ» Сторонами договору було підписано Додаткову угоду № 3 від 18.04.2018 р. щодо заміни «Орендодавця» з ТОВ «ПО СЕРВІС ПЛЮС» на ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ ПАРИТЕТ».
Отже, на даний час орендодавцем матеріально-технічних ресурсів (майна) за договором оренди № б/н від 05.12.2016 р. є ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ ПАРИТЕТ».
Договір оренди № б/н від 05.12.2016 р. є діючим та Концерн продовжує використовувати матеріально-технічні ресурси (майно), передані в оренду за цим договором.
Відповідно до статті 289 Господарського Кодексу України орендар має право на викуп об'єкта оренди, якщо таке право передбачено договором оренди.
Пунктом 7.1.5 розділу 7 «Права та обов’язки орендаря» договору № б/н від 05.12.2016 р. Орендарю (Концерн) надано право викупу майна за залишковою вартістю відповідно до ст. 284, 289 Господарського Кодексу України.
Як зазначалося вище, на базі Концерну функціонує єдина міська абонентська служба з комплексного обслуговування споживачів житлово-комунальних послуг.
Результатом реалізації Розпорядження КМДА № 1244 є те, що на сьогодні Концерн має відділення по всьому місту Києву – 47 сервісні центри, з яких 10 центральних районних сервісних центрів.
Орендована за договором оренди № б/н від 05.12.2016 р. комп’ютерна техніка, периферійне обладнання та інші матеріальні і технічних ресурси (майно) з 2016 року розподіляються між сервісними центрами Концерну та територіально розташоване по всьому місту Києву.
На орендованій комп’ютерній техніці встановлено ліцензійне програмне забезпечення, необхідне для функціонування єдиної міської абонентської служби.
Шляхом врегулювання питання щодо відсутності у Концерну необхідної кількості власних матеріально-технічних ресурсів є використання права на викуп об’єкту оренди (майна) за залишковою вартістю, надане Концерну пунктом 7.1.5 розділу 7 «Права та обов’язки орендаря» договору № б/н від 05.12.2016 р.
Таким чином, на підставі вищезазначеного та враховуючи, що орендоване відповідно до договору оренди № б/н від 05.12.2016 р. майно (комп’ютерна техніка, периферійне обладнання та інші матеріальні і технічних ресурси та ін.), яке підлягає викупу, задіяне в процесі виконання завдань єдиної міської абонентської служби та територіально знаходиться у 47 сервісних центрах Концерну, та враховуючи те, комунальний концерн «Центр комунального сервісу» має змогу проводити переговорну процедуру закупівлі товарів у зв’язку із відсутністю конкуренції.
Документи, що підтверджують наявність умов застосування переговорної процедури закупівлі :
- Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 08 грудня 2016 року № 1244 «Про єдину міську службу для комплексного обслуговування споживачів житлово-комунальних послуг за принципом «єдиного вікна» на базі комунального концерну «Центр комунального сервісу»;
- Витяг з договору оренди № б/н від 05.12.2015 р. з додатками