Реконструкція обласного будинку дитини по вул. Бутоми, 7б, м. Миколаїв (Коригування) (Код ДК 021:2015 – 45215215-7 Будівництво дитячих будинків-інтернатів)

За результатами відкритих торгів (ідентифікатор закупівлі: UA-2018-07-23-001133-b) по об'єкту Реконструкція обласного будинку дитини по вул. Бутоми, 7б, м. Миколаїв (Коригування) (Код ДК 021:2015 – 45215215-7 Будівництво дитячих будинків-інтернатів) між Управлінням капітального будівництва Миколаївської обласної державної адміністрації та Товариством з обмеженою відповідальністю «Антарес-Бул» укладено договір підряду на виконання будівельних робіт від 29.08.2018 №8 на суму 23103511,00 грн. (двадцять три мільйони сто три тисячі п’ятсот одинадцять гривень 00 коп. ) з ПДВ.
У зв’язку з фактичним станом конструктивних елементів будівлі, виникає потреба проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для реалізації проекту.
З урахуванням вимог діючих державно-будівельних норм України, державних стандартів України та технологічного процесу виконання будівельно-монтажних робіт, підрядній організації необхідно виконати такі роботи:
Сантехнічні та електромонтажні роботи у санвузлі ізолятора (корпус 1)
Загальнобудівельні роботи архіву (корпус 1)
Оздоблення (улаштування стін з криплат панелей, оздоблення підлоги та сходів керамічною плиткою, улаштування підвісної стелі) сходових клітин та холів другого корпусу першого та другого поверху.
Улаштування захисту модульної огорожі ігрових вуличних площадок пластиковими трубами.
Заміна зовнішніх випусків каналізації 1 та 2 корпусів.
Зміна покриття під альтанками з газонної трави на гумову плитку
Зміна асфальтобетонного покриття поїздів на улаштування з тротуарної плитки.
Зазначені роботи початково не були включені до проектно-кошторисної документації, але для завершення будівництва, введення в експлуатацію та повноцінне функціонування об’єкта їх виконання є необхідним.
Товариством з обмеженою відповідальністю «Миколаївоблпроект», що здійснює авторський нагляд, погоджено перелік додаткових робіт по вищевказаному об’єкту. Обсяги додаткових робіт зазначені в локальних кошторисах на будівельні роботи та у підсумковій відомості ресурсів.
Загальна вартість додаткових робіт становить 4724635,00 грн (чотири мільйони сімсот двадцять чотири тисячі шістсот тридцять п’ять грн 00 коп.) з ПДВ., тобто не перевищує 50% від вартості основного договору, договір укладається з тим же підрядником, додаткові роботи технічно та економічно пов’язані з видами та обсягами робіт по основному договору, виконується на тому ж об’єкті, тими ж працівниками з використанням того ж обладнання та устаткування.
Також, у разі виконання додаткових робіт по вищевказаному об’єкту іншим підрядником це може призвести до припинення гарантійного зобов'язання основного підрядника.
Виходячи з вищевикладеного, заміна попереднього виконавця робіт, може призвести до:
несумісності загального вигляду корпусів, виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням; призведе до втрати гарантій якості на роботи і змонтованих конструкцій, досягнення показників, визначених у проектній документації, та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку, що передбачені Договором підряду та Цивільним кодексом України.