«Будівництво амбулаторії первинної медичної допомоги по вул. Юності в с. Красне Перше Обухівського району Київської області». Корегування.

cт. 35, п. 6 необхідність проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проекту за сукупності таких умов: договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, такі роботи технічно чи економічно пов’язані з головним (первинним) договором; загальна вартість додаткових робіт не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) договору.

Під час реалізації проекту та виконання будівельно-монтажних робіт виникла необхідність проведення додаткових будівельних робіт, не включених у початковий проект, але які стали через непередбачувані обставини, а саме:
- додаткові роботи з утеплення конструкцій перекриття;
- роботи з улаштування віконних ролет;
- роботи з улаштування підвісних стель;
- додаткові роботи з улаштування підлог;
- роботи з оздоблення стін;
- роботи з установлення огорожі вхідних груп;
- роботи з установлення козирків вхідних груп;
- монтаж вивіски «Амбулаторія»;
- роботи з монтажу системи кондиціювання та вентиляції;
- роботи з установлення сантехнічних приборів;
- улаштування внутрішніх електричних мереж (електрообладнання та електроосвітлення);
- улаштування зовнішніх електричних мереж з урахуванням нових технічних умов;
- улаштування комп’ютерної та телефонної мережі;
- придбання обладнання на первинні засоби пожежогасіння;
- установка електричного генератора;
- додаткові роботи з улаштування благоустрою території (озеленення, огорожа території).
Слід зазначити, що генеральним підрядником не були завершені роботи по улаштуванню інженерних мереж (енергопостачання), загально будівельні роботи з опорядження стін, підлог, стель, роботи по благоустрою території.
Проектна документація по об’єкту «Будівництво амбулаторії первинної медичної допомоги по вул. Юності, в с. Красне Перше, Обухівського району Київської області». Корегування було надано на розгляд до ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРОФБУДЕКСПЕРТ» за результатами розгляду якої було отримано позитивний експертний звіт № 04-3110-19/К від 06 грудня 2019 р.
Відкоригований проект є продовженням будівельно-монтажних робіт по об’єкту «Будівництво амбулаторії первинної медичної допомоги по вул. Юності, в с. Красне Перше, Обухівського району Київської області» (ДК 021:2015 «Єдиний закупівельний словник» - 45300000-0 – Будівельно-монтажні роботи) та становить невід’ємну частину від первісного проекту.
На даний час загальний обсяг виконання робіт по об'єкту становить 88 % готовності. Роботи, які необхідно виконати на вищезгаданому об’єкті, технічно та економічно пов’язані з основним договором по залишкам робіт закуплені матеріали та обладнання, які зберігаються на будівельному майданчику та складах ТОВ «Монтажно Будівельна Компанія «Будмонтаж».
Заміна попереднього виконавця робіт може призвести до:
- несумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією змонтованих конструкцій, експлуатацією та обслуговуванням устаткування, обладнання;
- несумісності з вже розпочатим рядом розрізнених будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання та потребують завершення, а також уніфікації, стандартизації, так як всі роботи є технологічно пов’язаними;
- призведе до втрати гарантій якості на роботи і змонтованих конструкцій, досягнення показників, визначених у проектній документації, та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку, що передбачені Договором підряду та Цивільним кодексом України, тобто призведе до втрати гарантій на велику кількість будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання, оскільки вони не будуть закінчені попереднім виконавцем робіт, що є неприпустимим;
- збільшення вартості робіт, через необхідність закладення у кошторис доставки та/або перебазування матеріалів, обладнання та механізмів новим виконавцем робіт.
Продовження виконання будівельно-монтажних робіт з тим самим виконавцем по об’єкту «Будівництво амбулаторії первинної медичної допомоги по вул. Юності, в с. Красне Перше, Обухівського району Київської області». Корегування (ДК 021:2015 «Єдиний закупівельний словник» - 45300000-0 – Будівельно-монтажні роботи) дозволить:
– забезпечити сумісність або уникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією змонтованих конструкцій, експлуатацією та обслуговуванням устаткування, обладнання;
– забезпечити сумісність з вже розпочатим поряд розрізнених будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання та потребують належного завершення;
– забезпечити уніфікацію, стандартизацію та сумісність з наявними роботами в цілому;
– призведе до збереження гарантій якості на роботи і змонтованих конструкцій, досягнення показників, визначених у проектній документації, та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку, що передбачені Договором підряду та Цивільним кодексом України, тобто призведе до збереження і збільшення ефективності гарантійного та післягарантійного обслуговування;
– зменшити час виконання робіт, оскільки на об’єкті знаходиться відповідне устаткування, матеріали, техніка, змонтовані відповідні інженерно-будівельні конструкції, а також знаходиться професійний кадровий інженерно-технічний склад і кваліфіковані робітники ТОВ «Монтажно Будівельна Компанія «Будмонтаж», які працюють на об’єкті із самого початку будівництва відповідного об’єкта;
– зменшити витрати бюджетних коштів на доопрацювання даних робіт;
– підвищити ефективність та забезпечити якісне виконання робіт необхідних для належного завершення будівництва об’єкту в цілому.

Умови застосування : п.6 ч.2 ст.35: необхідність проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проекту за сукупності таких умов: договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, такі роботи технічно чи економічно пов’язані з головним (первинним) договором; загальна вартість додаткових робіт не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) договору. п.5 ч.2 ст.35: переговорна процедура закупівлі застосовується замовником як виняток у разі потреби здійснити додаткову закупівлю в того самого постачальника з метою уніфікації, стандартизації або забезпечення сумісності з наявними товарами, технологіями, роботами чи послугами, якщо заміна попереднього постачальника (виконавця робіт, надавача послуг) може призвести до несумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням.