Капітальний ремонт (енергоефективна термосанація, ремонт покрівлі, заміна вікон та зовнішніх дверей) Будинку культури за адресою: вул.Шкільна 1, с.Піски, Житомирського району, Житомирської області» (коригування)(код ДК 021-2015 – 45453000-7 – «Капітальний ремонт і реставрація»)»

24 липня 2019 року за результатами проведених відкритих торгів було підписано договір №226 з ПП «Компанія РОС» (36104970) про закупівлю робіт «Капітальний ремонт (енергоефективна термосанація, ремонт покрівлі, заміна вікон та зовнішніх дверей) Будинку культури за адресою: вул.Шкільна 1, с.Піски, Житомирського району, Житомирської області» (код ДК 021-2015 – 45453000-7 – «Капітальний ремонт і реставрація»)»(ідентифікатор закупівлі - UA-2019-05-23-001987-a). Ціна договору за результатами тендеру склала - 2 586 058 грн. 00 коп. з ПДВ.
В ході виконання робіт по об’єкту «Капітальний ремонт (енергоефективна термосанація, ремонт покрівлі, заміна вікон та зовнішніх дверей) Будинку культури за адресою: вул.Шкільна 1, с.Піски, Житомирського району, Житомирської області» виникла необхідність у виконанні додаткових аналогічних будівельних робіт, які не зазначені у початковому проєкті, а саме: розробка ґрунту екскаватором з доробкою вручну, посилення цегляних стiн металевим каркасом, виготовлення драбин, зв'язок, кронштейнiв, гальмових конструкцiй та ін., улаштування основи пiд штукатурку з металевої сітки по цегляних та бетонних поверхнях, пробивання борозен в цегляних стiнах, перерiз борозен до 20 см2 (під монтаж перемичкі зі швеллера), свердлення отворiв в цегляних стiнах, товщина стiн 0,5 цеглини, дiаметр отвору до 20 мм, на кожнi 0,5 цеглини товщини стiни додавати, монтаж дрiбних металоконструкцiй вагою до 0,1 т (як перемичка зі швеллера), забивання борозен в цегляних стiнах, перерiз борозни 1х0,5 цеглини, розбирання покриттiв покрiвлi з хвилястих азбестоцементних листів, розбирання лат [решетування] з дощок з прозорами, розбирання кам'яної кладки простих стiн iз цегли, установлення крiплень крокв скобами, укрiплення кроквяних нiг розшиванням дошками з двох боків, улаштування лат [решетування] з прозорами iз дощок i брускiв пiд покрiвлю з черепицi, улаштування прокладної гідроізоляції в один шар, монтаж покрiвельного покриття з профільованого листа при висотi будiвлi до 25 м, навiшування водостiчних труб, колiн, вiдливiв i лiйок з готових елементiв, улаштування жолобiв пiдвiсних з оцинкованої сталi, улаштування пiдшивки стін сталлю покрівельною оцинкованою, улаштування карнизiв чистих при кам'яних стiнах, виступ карнизу до 500 мм, улаштування прокладної гідроізоляції в один шар, улаштування горищних люкiв у дерев'яному перекритті, заповнення вiконних прорiзiв готовими блоками площею до 2 м2 з металопластику в кам'яних стінах, установлення вiконних коробок в кам'яних стiнах, площа прорiзу до 2 м2, розбирання погонних лiпних виробiв [прорiзки, пояси, карнизи, фризи тощо] висотою до 200 мм, очищення вручну простих фасадiв вiд вапняної фарби з землi та риштувань, розчищення погонних лiпних виробiв [прорiзки, пояси, карнизи, фризи тощо] висотою до 200 мм від фарбування, що легко видаляється, розбирання вiнкiв дiаметром до 1000 мм, безпiщане накриття стін, полiвiнiлацетатне фарбування нових фасадiв з риштувань по пiдготовленiй поверхнi, улаштування з листової сталi пояскiв (капельник), Уулаштування основи пiд штукатурку з металевої сітки по цегляних та бетонних поверхнях, полiпшене штукатурення цементно-вапняним розчином по каменю стiн фасадiв, забивання борозен в цегляних стiнах, перерiз борозни 1х0,5 цеглини, полiпшене штукатурення цементно-вапняним розчином по каменю колон прямокутних, полiпшене штукатурення цементно-вапняним розчином по каменю карнизiв, тяг та наличникiв прямолiнiйних, готування важких опоряджувальних цементно-вапняних розчинiв, склад 1:1:6, посилення фундаментiв монолiтними залiзобетонними обоймами, виготовлення зв'язок, розробка ґрунту вручну в траншеях глибиною до 2 м без крiплень з укосами, група ґрунту 2, теплоiзоляцiя стiн прямокутних виробами з пiнопласту, засипання вручну траншей, пазух котлованiв та ям, розбирання облицювання стiн з гранiтних плит, очищення гладкої поверхнi фасадiв пiскоструменевим апаратом з землi та риштувань, улаштування вертикальної гiдроiзоляцiї фундаментів, улаштування основи пiд штукатурку з металевої сітки по цегляних та бетонних поверхнях, полiпшене штукатурення цементно-вапняним розчином по каменю стiн фасадiв, утеплення цоколю пінополістирольними плитами товщиною 50 мм з опорядженням декоративним розчином за технологією "CEREZIT" (стіни гладкі), розбирання кам'яних i залiзобетонних схiдцiв на суцiльнiй основi, розбирання цементних покриттiв підлог, улаштування бетонних покриттiв площею понад 20 м2, на кожнi 5 мм змiни товщини бетонного покриття додавати або виключати (при товщ. 100мм), улаштування бетонних східців, розбирання кам'яних i залiзобетонних схiдцiв на суцiльнiй основi, укладання металевої сiтки в цементно-бетонне покриття, розбирання бутобетонної основи, укладання металевої сiтки в цементно-бетонне покриття, монтаж покрiвельного покриття з профільованого листа при висотi будiвлi до 25 м, улаштування жолобiв пiдвiсних з оцинкованої сталi, навiшування водостiчних труб, колiн, вiдливiв i лiйок з готових елементiв, розбирання асфальтобетонних покриттiв вручну, розбирання тротуарiв iз бетонних плит, розбирання покриттiв та основ брукiвки з булижного каменю вручну, розбирання цементнобетонних покриттів, демонтаж металевих грат з вікон, очищення металевих конструкцiй вiд корозії металевими щiтками, фарбування олiйними сумiшами за 2 рази раніше пофарбованих металевих поверхонь площею до 5 м2 з землi та риштувань (металеві грати), навантаження смiття вручну.
Необхідність проведення вказаних додаткових аналогічних робіт виявлено підрядником ПП «Компанія РОС» в процесі виконання робіт з Капітального ремонту (енергоефективна термосанація, ремонт покрівлі, заміна вікон та зовнішніх дверей) Будинку культури за адресою: вул.Шкільна 1, с.Піски, Житомирського району, Житомирської області за договором № 226 від 24.07.2019 року, про що було повідомлено Станишівську сільську раду та автора проєкту – ТОВ «Сервісний центр нерухомості».
Включення до проєкту додаткових робіт є обов’язковим, оскільки без них є неможливим виконання проекту в цілому.
Загальна вартість додаткових аналогічних робіт становить 792 646 грн. 00 коп. з ПДВ, що не перевищує 50 відсотків ціни основного договору про закупівлю, укладеного за результатами проведення тендера, яка становить 2 586 058 грн. 00 коп. з ПДВ.
Коригування проєктно-кошторисної документації виконано ТОВ «Сервісний центр нерухомості» у зв’язку з необхідністю виконання додаткових аналогічних будівельних робіт, не зазначених у початковому проєкті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проєкту.
Дані додаткові будівельні роботи внесено до проектно-кошторисної документації, яка пройшла державну експертизу та перезатверджена в установленому порядку, отримано позитивний експертний звіт №1223/е/2020 від 22.07.2020р.
Рішенням Станишівської сільської ради тридцять восьмої сесії сьомого скликання від 28 серпня 2020 року № 1226 було затверджено проєктну документації по капітальному ремонту (енергоефективна термосанація, ремонт покрівлі, заміна вікон та зовнішніх дверей) Будинку культури за адресою: вул. Шкільна, 1, с. Піски, Житомирського району Житомирської області (коригування).
Відповідно до п.5 ч.2 ст. 40 Закону України «Про публічні закупівлі», переговорна процедура закупівлі застосовується замовником як виняток у разі якщо після укладення договору про закупівлю у замовника виникла необхідність у закупівлі додаткових аналогічних робіт чи послуг у того самого учасника. Можливість і умови таких додаткових робіт чи послуг можуть бути передбачені в основному договорі про закупівлю, який укладений за результатами проведення тендера. Закупівля додаткових аналогічних робіт чи послуг у того самого учасника здійснюється протягом трьох років після укладення договору про закупівлю, якщо загальна вартість таких робіт чи послуг не перевищує 50 відсотків ціни основного договору про закупівлю, укладеного за результатами проведення тендера.
Згідно із листом Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України №3304-04/60124-06 від 03.10.2020 року «Щодо переговорної процедури закупівлі», пункт 5 частини 2 статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі» застосовується у разі якщо:
- протягом трьох років після укладення договору про закупівлю виникла необхідність у додаткових аналогічних роботах чи послугах, які є тотожними конкретним видам робіт та послуг, що містяться у договорі про закупівлю;
- вартість таких робіт та послуг не перевищує 50 відсотків ціни основного договору про закупівлю із урахуванням змін, внесених до нього;
- закупівля здійснюється у того самого учасника.
Враховуючи відповідь Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України на запит 29/2020, поняття додаткових аналогічних робіт слід трактувати, як тотожні конкретним видам робіт. Відповідно до Академічного тлумачного словнику, тотожність – це цілковита схожість чого-небудь, подібність одного до одного за своєю суттю й зовнішніми ознаками та виявом. Згідно з п. 1 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466, будівельні роботи – це роботи з нового будівництва, реконструкції, технічного переоснащення діючих підприємств, реставрації, капітального ремонту. В ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" дано визначення таких понять як нове будівництво, реконструкція, технічне переоснащення діючих підприємств, реставрація, капітальний ремонт.
Отже, роботи, що передбачені у скоригованому проєкті є по своїй суті додатковими аналогічними роботами, що технічно пов’язані з вже виконаними підрядником ПП «Компанія РОС» роботами на об’єкті «Капітальний ремонт (енергоефективна термосанація, ремонт покрівлі, заміна вікон та зовнішніх дверей) Будинку культури за адресою: вул.Шкільна 1, с.Піски, Житомирського району, Житомирської області», без виконання яких закінчення робіт з капітального ремонту і введення об’єкта в експлуатацію є неможливим.
Загальна вартість додаткових аналогічних робіт становить 792 646 грн. 00 коп. з ПДВ, що не перевищує 50 відсотків ціни основного договору про закупівлю, укладеного за результатами проведення тендера, яка становить 2 586 058 грн. 00 коп. з ПДВ.
Тому, Замовником було направлено запрошення до переговорів ПП «Компанія РОС» (36104970). місце знаходження: 10001, м. Житомир, проспект Незалежності, 91/1, тел.067-41-00-121, 0412-36-25-95)