Реконструкція об’єкту благоустрою: «Правобережний міський пляж» в м. Запоріжжі

У 2019 році було проведено процедуру відкритих торгів по об’єкту: «Реконструкція об’єкту благоустрою: «Правобережний міський пляж» в м. Запоріжжі». Переможцем торгів по об’єкту було визначено Товариство з обмеженою відповідальністю «Анстрой Лімітед», та укладено з ним договір підряду №041/19/219 від 18.12.2019 року на суму 41 491 050,67 грн з ПДВ. Звіт про результати проведення процедури закупівлі UA-2019-11-11-001776-b Дата формування звіту: 18.12.2019 року
В процесі виконання підрядником договірних зобов’язань виник ряд додаткових робіт, які початково не були включені до проектно-кошторисної документації, але завершення реконструкції та введення в експлуатацію об’єкту без їх виконання є неможливим, а саме:

-Улаштування бетонних фундаментів загального
призначення об'ємом до 5 м3 бетон важкий В 15 (М 200),
крупність заповнювача 10-20мм
-Монтаж рам коробчастого перерізу прогоном до 24 м
-Грунтування металевих поверхонь за два рази
ґрунтовкою ГФ-021 /гратчастих поверхонь/
-Фарбування металевих поґрунтованих поверхонь
емаллю ХВ-125, за три рази /гратчастих поверхонь/
-Обшивання каркасних стiн дошками обшивки
-Установлення каркаса з брусiв
-Антисептування водними розчинами
-Покриття олiйними i спиртовими лаками по
пофарбованiй або погрунтованiй поверхнi за два рази
-Шпаклювання стiн фасадів мiнеральною шпаклiвкою
"Cerezit"
-Штукатурення цементно-церезитове по каменю i бетону
-Високоякiсне штукатурення декоративним розчином по
каменю стiн гладких
-Очищення вручну схилів
-Полiпшене фарбування стiн полiвiнiлацетатними
водоемульсiйними сумiшами по штукатурцi
-Звалювання вручну в мiських умовах сухостiйних дерев
м'яких листяних порiд висотою понад 3 м, дiаметр
стовбура понад 30 см до 40 см
-Формувальне обрiзування дерев висотою бiльше 5 м
-Улаштування покриттів з гранітних плит, кiлькість плит
на 1 м2 до 4 шт
- Улаштування бетонної пiдготовки бетон важкий В 10 (М
150), крупнiсть заповнювача 10-20мм
- Улаштування залiзобетонних пiдпiрних стiн i стiн
пiдвалiв висотою до 3 м, товщиною понад 300 мм до
500 мм бетон важкий В 20 (М 250), крупнiсть
заповнювача 10-20мм
-Улаштування залiзобетонних пiдпiрних стiн i стiн
пiдвалiв висотою до 3 м, товщиною понад 300 мм до
500 мм бетон важкий В 20 (М 250), крупнiсть
заповнювача 10-20мм
-Монтаж огорожi
-Очищення вручну схилів
-Нанесення антикорозійної суміші "Cerezit"
-Улаштування поновленого захисного шару
горизонтальних бетонних та залізобетонних конструкцій
при товщині шару ремонтного матеріалу 10 мм
-Додавати на кожні наступні 10 мм збільшення товщини
одного ремонтного шару горизонтальних поверхонь
бетонних та залізобетонних конструкцій
-Шпаклювання бетонних поверхонь полімерцементною
шпаклівкою: вертикальні поверхні, товщина шару 2 мм
-Шпаклювання бетонних поверхонь полімерцементною
шпаклівкою: додавати при зміні товщини шару на 1 мм
до норм 3-3-1 та 3-3-2
-Шпаклювання стiн фасадів мiнеральною шпаклiвкою
"Cerezit"
-Штукатурення цементно-церезитове по каменю i бетону
-Високоякiсне штукатурення декоративним розчином по
каменю стiн гладких
-Полiпшене фарбування стiн полiвiнiлацетатними
водоемульсiйними сумiшами по штукатурцi
-Подача крупнозернистого привозного кар"єрного піску
на площадку пляжу екскаваторами з ковшом мiсткiстю 0,
5 [0,5-0,63] м3, група грунтiв 1, /кiвш грейферний/
-Ущiльнення грунту пневматичними трамбiвками, група
грунтiв 1, 2
-Копання ям для стоякiв i стовпiв вручну без крiплень,
без укосiв, глибиною до 0,7 м, група грунтiв 1
-Засипка вручну траншей, пазух котлованiв i ям, група
грунтiв 1
-Перевезення грунту до 30 км
-Ущiльнення грунту пневматичними трамбiвками, група
грунтiв 1, 2
-Установлення кранiв повiтряних
-Установлення полiетиленових фасонних частин:
вiдводів, колiн, патрубкiв, переходiв діаметром до 110
мм
-Установлення полiетиленових трійників діаметром до
110 мм
-Розроблення грунту у вiдвал екскаваторами "драглайн"
або "зворотна лопата" з ковшом мiсткiстю 0,25 м3, група
грунтiв 1 /при розробцi траншей/
-Засипка траншей i котлованiв бульдозерами потужнiстю
59 кВт [80 к.с.] з перемiщенням грунту до 5 м, група
грунтiв 1
-Ущiльнення грунту пневматичними трамбiвками, група
грунтiв 1, 2
-Укладання трубопроводiв iз полiетиленових труб
дiаметром 25 мм з гідравличним випробуванням
-Укладання трубопроводiв iз полiетиленових труб
дiаметром 50 мм з гідравличним випробуванням
-Установлення фонтанчикiв питних наземних
-Установлення душу
-Установлення пiддонiв душових чавунних i стальних
Мiлких
-Приєднання i випробування трубопроводiв у душу
-Установлення ванн ножних i ручних
-Усунення пустот під бетонними схилами, відсипання ям,
плавунів з пісчано-гравійний суміші автогрейдером
-Улаштування основи тротуарів із щебеню за товщини
шару 12 см
-Улаштування основи тротуарів зі щебеню , при зміні
товщини на кожний 1 см додавати або виключати до
норми 27-17-3, до 18см
-Улаштування геотекстилю
-Улаштування покриттiв з дрiбнорозмiрних фiгурних
елементiв мощення [ФЭМ]
-Улаштування геотекстилю
-Улаштування покриттiв з дрiбнорозмiрних фiгурних
елементiв мощення [ФЭМ]
-Установлення малих форм масою до 0,5 т
-Демонтаж бетонних плитних тротуарiв iз заповненням
швiв цементним розчином
-Розбирання бортових каменів на бетонній основі
-Розбирання дорожніх покриттів та основ щебеневих
-Розбирання облицювання стiн з гранiтних плит
-Демонтаж огорожі
-Розбирання монолiтних залiзобетонних парапетів
-Навантаження сміття екскаваторами на автомобілі-
самоскиди, місткість ковша екскаватора 0,25 м3.
-Перевезення сміття до 30 км
-Звалювання вручну в мiських умовах сухостiйних дерев
м'яких листяних порiд висотою понад 3 м, дiаметр
стовбура понад 30 см до 40 см
-Формувальне обрiзування дерев висотою бiльше 5 м


Проектно-кошторисну документацію по об’єкту : «Реконструкція об’єкту благоустрою: «Правобережний міський пляж» в м. Запоріжжі». – коригування 5, було відкориговано з врахуванням додаткових робіт. За результатами розгляду документації в ТОВ «Експертиза МВК», було отримано позитивний експертний звіт № 29991 від 23 липня 2020 року. Вартість ряду додаткових робіт, які початково не були включені до проектно-кошторисної документації, але завершення реконструкції та введення в експлуатацію об’єкту без їх виконання є неможливим за кошторисним розрахунком становить 8 064 588 грн з ПДВ. Відкоригований проект з реконструкції є невід’ємною частиною первісного проекту. Заміна попереднього виконавця робіт передбачає тимчасове зупинення виконання робіт, що може призвести до: - пошкодження, псування, - несумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією змонтованих конструкцій, експлуатацією та обслуговуванням устаткування, обладнання; - несумісності з вже розпочатим рядом розрізнених будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання та потребують завершення, а також уніфікації, стандартизації, так як всі роботи є технологічно пов’язаними; - призведе до втрати гарантій якості на роботи і змонтованих конструкцій, досягнення показників, визначених у проектній документації, та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку, що передбачені Договором генпідряду та Цивільним кодексом України, тобто призведе до втрати гарантій на велику кількість будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання, оскільки вони не будуть закінчені попереднім виконавцем робіт, що є неприпустимим; - законодавство України передбачає реєстрацію повідомлення про початок виконання будівельних робіт і при зміні підрядника, внесення змін до нього. В свою чергу роботи, що є розрізненими (та які виступають продовженням вже розпочатих та виконаних робіт) і внесення змін до повідомлення (у разі заміни попереднього виконавця робіт) суттєво ускладнить виконання робіт, збільшить строки їх виконання, що призведе до підвищення їх вартості, і може вплинути на якість виконання робіт, а також може призвести до їх несумісності, порушить їх уніфікацію та стандартизацію в цілому."