«Реконструкція комплексу будівель і споруд державного підприємства «Олімпійський навчально-спортивний центр «Конча - Заспа» з будівництвом нових будівель на Столичному шосе, 19 км, 19 у Голосіївському районі. Будівництво спеціалізованого сучасного спального корпусу, (що відповідатиме потребам спортсменів з обмеженими фізичними можливостями), за адресою, 03131, Столичне шосе, 19, м. Київ» "Reconstruction of the complex of buildings and structures of the State company "Olimpic educational sport centre "Koncha-Zaspa" with the construction of new buildings on the Capital highway, 19 km, 19 in Holosiivskyi district. Construction of a specialized modern dormitory building (which will meet the needs of athletes with disabilities), at the address: 03131, Capital highway, 19, Kyiv"

Тендерною документацією передбачено термін реалізації проекту з кінцевою датою до 25 груд. 2023. Продцедура тендеру може затянутись і підписання договору може значно відкластись у часі, що негативно в подальшому впливатимиме на якість робіт, у звязку з недотриманням технологічних процесів виконання робіт, так як підрядник намагатиметься встигнути у зазначені вами терміни. У зв"язку з вищезазначеним, просимо конкретизувати терміни виконання робіт у місяцях, з моменту підписання договору або отримання дозволу на початок будівництва. Просимо внести відповідні зміни у тендерну документацію.

ЗАУВАЖЕННЯ до проекту договору з ДП «Олімпійський навчально-спортивний центр «Конча-заспа» 1) П.1.2. та в інших пунктах договору не проставлена пунктуація у відповідності до правил української мови. 2) П.1.4. викласти у такій редакції «1.4. У випадку невиконання Замовником вищезазначених в пункті 1.3. договору умов, а також порушення Замовником передбачених Договором строків оплати виконаних по Договору робіт, строки виконання робіт подовжуються на час протягом якого Замовник здійснив виконання даних умов та на строк порушення строків оплати виконаних робіт.» Пояснення: Редакція Замовника дозволяє подовжувати строк виконання робіт через порушення Замовником своїх зобов’язань тільки у разі підписання відповідної додаткової угоди, що без відсутності згоди Замовника буде можливим тільки у судовому порядку. Крім цього Редакція замовника не передбачає подовження строків виконання робіт через порушення замовником строків оплати вже виконаних робіт. 3) П.1.5. викласти в такій редакції: «Підрядник розпочне виконання робіт протягом 10 (десяти) календарних днів з дня виконання Замовником зобов’язань щодо надання будівельного майданчика (фронту робіт), а також передачі проектної документації, а завершить виконання робіт в повному обсязі згідно з проектною документацією та здійснить передачу Об’єкту Замовнику за актом приймання-передачі Об’єкту протягом 19 (дев’ятнадцяти) календарних місяців після початку виконання робіт, за умови фінансування Замовником у строки та обсягах, передбачених цим Договором.» 4) П.1.6. Вилучити. Пояснення: Редакція Замовника п.1.5. не давала можливості змінити кінцевий строк виконання робіт (який встановлюється конкретною датою) навіть у випадку затримки Замовником виконання своїх зобов’язань з передачі документації та буд.майданчика. П.1.6. в редакції замовника частково дублює умови п.1.5. 5) Вилучити із п.2.1. речення: «Всі розрахунки здійснюються при наявності відкритих бюджетних асигнувань». Пояснення: Генпідрядник не є учасником бюджетних процесів. Якщо відповідно до бюджетного законодавства Замовник не зможе здійснити фінансування по Договору, він має завчасно попередити про це Генпідрядника: зупинити виконання робіт, або ж подовжити строк їх виконання. Інакше це речення дозволяє не оплачувати виконані роботи, що не буде порушенням строків оплати, бо у Замовника будуть відсутні «відкриті бюджетні асигнування», а відповідно позбавить Генпідрядника права на подовження строків виконання робіт. 6) Останнє речення п.2.2. викласти у наступній редакції: «Освоєними є лише ті суми передоплати (а так само і щодо інших платежів), щодо на суми яких Сторонами підписані Акти приймання виконаних Робіт (Форми КБ-2в) та Довідки про вартість виконаних Робіт (Форми КБ-3).» Пояснення: заміна «щодо» на «на суми яких» конкретизує зміст поняття «освоєння передоплати». 7) У другому абзаці п.2.3. і по тексту договору згадується поняття «етап робіт». Чи буде в календарному графіку виконання робіт (Додатки 2, 5 до Договору) вказано, що саме входить до конкретного етапу робіт? 8) У третьому абзаці п.2.3. вилучити останнє речення: «Замовник не несе відповідальності за затримки з оплатою, що викликані необхідністю виконання вимог органів Державної Казначейської служби, відсутністю коштів на казначейських рахунках з будь-яких причин, чи у разі незатвердження бюджетного призначення під цей Договір в майбутніх фінансових періодах.» Пояснення: Сторони періодично будуть уточнювати обсяги фінансування під цей Договір на певний період. Так у п.2.1. вказується фінансування на 2021 рік. Таким чином Замовник бере на себе зобов’язання сплати вказану суму Генпідряднику на умовах Договору, а генпідрядник отримує можливість спланувати та виконати на вказану суму роботи згідно з Договором. Речення, що пропонується вилучити, дозволяє Замовнику уникнути відповідальності за те, що Генпідрядник виконає обсяги робіт, фінансувати які взяв на себе зобов’язання Замовник, а Замовник, пославшись на вказане речення, відмовить в оплаті цих робіт на невизначений строк без будь-якої за це відповідальності. 9) У п.3.1. вилучити речення «Генпідрядник буде відповідати перед Замовником як за збитки за неосвоєні кошти, які з причин неосвоєння не були профінансовані держбюджетом у наступних фінансових періодах». Пояснення: така відповідальність як і сама вимога не передбачена чинним законодавством. 10) П. 3.2. викласти у наступній редакції: «В разі необхідності додаткових робіт, що впливають на строк виконання Робіт за Договором, інших обставин, які не залежать від Генпідрядника чи Замовника тощо, строк виконання Робіт повинен бути змінений Сторонами шляхом укладання відповідної додаткової угоди до даного Договору.» Пояснення: така редакція уточнює підстави для зміни строку виконання Робіт. Несвоєчасне надання Генпідряднику документації та фронту робіт необхідно з цього пункту вилучити, так як такі обставини регулюються п.1.4. та 1.5. в запропонованій вище редакції. 11) Доповнити п.3.7. словами «перелік яких міститься у відповідному додатку до цього Договору». Пояснення: таке уточнення дозволить Генпідряднику завчасно планувати порядок виконання робіт та забезпечення робіт всім необхідним. 12) У п.5.1.6. має бути посилання на п.2.3. замість п.2.1. (технічна помилка). 13) У п.5.2.16 замінити слова «надсилає Замовнику» на «реєструє». Пояснення: відповідає вимогам чинного законодавства. 14) До п.5.2.21. Якщо проведення заходів на Об’єкті змусить генпідрядника зупинити чи уповільнити виконання робіт, яким чином це буде відображено у графіку виконання робіт? 15) До п.8.2. «0.1%» замінити на «подвійну облікову ставку НБУ» 16) До п.8.3. «0.1%» замінити на «подвійну облікову ставку НБУ» 17) До п.9.2. Додати до переліку обставин форс-мажору «епідемії».