надання експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території

Роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання.
Комунальним підприємством “Комфорт” Дніпрорудненської міської ради (надалі КП “Комфорт” ДМР) на підставі рішення Дніпрорудненської міської ради від 28.03.2019 року за №39 та рішення Дніпрорудненської міської ради від 25.06.2020 року за №12, передано Виконавчому комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області в оренду майно, що є комунальною власністю територіальної громади м. Дніпрорудне, за адресами: м. Дніпрорудне пр. Ентузіастів буд. 11 на першому поверху приміщення площею 251.0 м.кв. для розміщення робочих кабінетів; м. Дніпрорудне пр. Ентузіастів буд. 11 на першому поверху технічного приміщення площею 15.2 м.кв.; м. Дніпрорудне пр. Ентузіастів буд. 11 на першому поверху приміщення площею 30.2 м.кв. для розміщення робочих кабінетів; м. Дніпрорудне пр. Ентузіастів буд. 11 на першому поверху приміщення площею 70.7 м.кв. для розміщення зали засідань; м. Дніпрорудне пр. Ентузіастів буд. 11 на другому поверху приміщення площею 555.3 м.кв. для розміщення робочих кабінетів; м. Дніпрорудне пр. Ентузіастів буд. 11 на третьому поверху приміщення №48 площею 13.5 м.кв. для розміщення центра надання адміністративних послуг; м. Дніпрорудне пр. Ентузіастів буд. 11 на третьому поверху приміщення №28,49,50 площею 43.8 м.кв. для розміщення кабінетів.
Відповідно до Статуту КП “Комфорт” ДМР, затвердженого рішенням Дніпрорудненської міської ради від 25.06.2020 року за №12, майно підприємства є комунальною власністю територіальної громади міста Дніпрорудне і закріплюється за підприємством на праві повного господарського відання. Згідно Статуту КП “Комфорт” ДМР створене, зокрема з метою підтримання у належному стані будинку та прибудинкової території, переданого на праві господарського відання. Відповідно до розділу ІІ Статуту КП “Комфорт” ДМР, одним із основних напрямків діяльності підприємства є надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, технічна, санітарна експлуатація, які перебувають на балансі підприємства, підтримання їх належного санітарного стану. Наявність обладнання, матеріально-технічної бази, працівників відповідної кваліфікації, які мають необхідні знання та досвід, дозволяє оперативно і якісно виконувати послуги з управління нерухомістю. КП “Комфорт” ДМР обслуговує та утримує в належному стані інженерні мережі, а саме забезпечення надійного функціонування внутрішньо-будинкових мереж водопостачання та водовідведення, проведення їх поточного ремонту. Також щоденно проводить роботи з утримання в чистоті будівлі та прилеглої території. Впродовж тривалого часу КП “Комфорт” ДМР забезпечує безперебійне та якісне експлуатаційне обслуговування будинкку та прибудинкової території.
З огляду на зазначене та з метою забезпечення сумісності з наявними послугами, зміна суб’єкта господарювання надавача послуг є недоцільною з технічних причин і може призвести до закупівлі послуг, які не будуть відповідати вимогам взаємозаміни та сумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням, що в свою чергу може призвести до погіршення якості надання цих послуг та збоїв у забезпеченні обслуговування будинку та прибудинкової території, збоїв у процесі функціонування будівлі щодо загального обслуговування та як наслідок може призвести до додаткових витрат з бюджету.
Таким чином, КП “Комфорт” ДМР є підприємством, яке має всі технічні умови, права та зобов’язання щодо господарського утримання та технічно-експлуатаційного обслуговування будинку та прибудинкової території Виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради. Для забезпечення безперервної діяльності Виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області доцільно укласти договір на закупівлю послуг з утримання будинку та прибудинкової території на 2021 рік (код ДК 021:2015 70330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах), з Комунальним підприємством “Комфорт” Дніпрорудненської міської ради.
На підставі зазначеного вище та відповідно до пункту 2 ч.7 ст.3 Закону України «Про публічні закупівлі» придбання замовником товарів, робіт і послуг, вартість яких дорівнює або перевищує 50 тисяч гривень та є меншою за вартість, що встановлена у пунктах 1 та 2 частини першої цієї статті, здійснюється без застосування порядку проведення спрощених закупівель, встановленого цим Законом, у разі якщо роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання за наявності одного з таких випадків, зокрема, відсутність конкуренції з технічних причин. Враховуючи вищезазначене Замовником прийнято рішення здійснити закупівлю послуг з утримання будинку та прибудинкової території шляхом укладення договору без використання електронної системи закупівель.