Послуга з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

Керуючись п. 8 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком — це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов’язків співвласників, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо. Житловий будинок за адресою: вул. Грецька, 31, м. Бердянськ, в якому розташований структурний підрозділ Південно-Східного міжрегіонального упарвління Міністерства юстиції (м. Дніпро), перебуває на балансі та в управлінні Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЖК+». Таким чином, враховуючи, що балансоутримувачем житлового будинку, у якому розміщений структурний підрозділ, є Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЖК+», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій неможливо здійснювати іншим виконавцем. Вищезазначені послуги здійснюються виключно суб’єктом господарювання балансоутримувачем – Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЖК+». Отже, укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій можливо лише з одним постачальником, а саме: з Об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку «МЖК+». Зважаючи на вищевказане, Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) має об’єктивні підстави для застосування переговорної процедури закупівлі послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з пунктом 2 частини другої статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі», а саме: відсутність конкуренції з технічних причин, внаслідок чого договір про закупівлю може бути укладено лише з одним постачальником