Послуги на управління та утримання будинку

Керуючись п. 8 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком — це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов’язків співвласників, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо. Житловий будинок за адресою: м. Кропивницький, вул. Космонавта Попова, 26/1, в якому розташований структурний підрозділ Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), перебуває в управлінні ОСББ «Відродження, Попова-26». Таким чином, враховуючи, що управителем будинку, в якому розміщений структурний підрозділ, є ОСББ «Відродження, Попова-26», послуги на управління та утримання будинку неможливо здійснювати іншим виконавцем. Вищезазначені послуги здійснюються виключно ОСББ «Відродження, Попова-26». Отже, укласти договір про надання послуг на управління та утримання будинку можливо лише з одним постачальником, а саме: ОСББ «Відродження, Попова-26». Зважаючи на вищевказане, Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) має об’єктивні підстави для застосування переговорної процедури закупівлі послуг на управління та утримання будинку, згідно з пунктом 2 частини другої статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі», а саме: відсутність конкуренції з технічних причин, внаслідок чого договір про закупівлю може бути укладено лише з одним постачальником.