Обгрунтування застосування переговорної процедури
Пункт закону
Технічні причини
Обгрунтування
Керуючись п. 8 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком — це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов’язків співвласників, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку. Послуги з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо. Житловий будинок за адресою: м. Мелітополь, вул. 30 – річчя Перемоги 19, в якому розташований структурний підрозділ Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), перебуває на балансі та в управлінні ТОВ «Проектно-будівельна компанія «Акві-Буд». Таким чином, враховуючи, що балансоутримувачем житлового будинку, у якому розміщений структурний підрозділ, є ТОВ «Проектно-будівельна компанія «Акві-Буд» , послуги з управління багатоквартирним будинком неможливо здійснювати іншим виконавцем. Вищезазначені послуги здійснюються виключно суб’єктом господарювання балансоутримувачем –ТОВ «Проектно-будівельна компанія «Акві-Буд». Отже, укласти договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком можливо лише з одним постачальником, а саме: ТОВ «Проектно-будівельна компанія «Акві-Буд». Зважаючи на вищевказане, Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) має об’єктивні підстави для застосування переговорної процедури закупівлі послуг з управління багатоквартирним будинком, згідно з пунктом 2 частини другої статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі», а саме: відсутність конкуренції з технічних причин, внаслідок чого договір про закупівлю може бути укладено лише з одним постачальником.