Послуги з утримання будинків та прибудинкової території

Керуючись п. 8 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком — це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов’язків співвласників, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо. Житловий будинок за адресою: м. Нікополь, вул. Патріотів України, буд. 163 в якому розташований структурний підрозділ Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), перебуває в управлінні ТОВ «Керуюча компанія «ДОМКОМ - Нікополь» на підставі Статуту. Таким чином, враховуючи, що управителем будинку, в якому розміщений структурний підрозділ, є ТОВ «Керуюча компанія «ДОМКОМ - Нікополь» , послуги на управління та утримання будинку неможливо здійснювати іншим виконавцем. Вищезазначені послуги здійснюються виключно ТОВ «Керуюча компанія «ДОМКОМ - Нікополь». Отже, укласти договір про надання послуги з утримання будинків та прибудинкової території можливо лише з одним постачальником, а саме: з ТОВ «Керуюча компанія «ДОМКОМ - Нікополь».Зважаючи на вищевказане, Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) має об’єктивні підстави для застосування переговорної процедури закупівлі послуги з утримання будинків та прибудинкової території, згідно з пунктом 2 частини другої статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі», а саме: відсутність конкуренції з технічних причин, внаслідок чого договір про закупівлю може бути укладено лише з одним постачальником.