Послуга з управління багатоквартирним будинком

Керуючись п. 8 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком — це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов’язків співвласників, пов’язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо. Відповідно до Протоколу № 1 від 28.03.2021 р., управителем багатоквартирного будинку у м. Запоріжжі, в якому розміщуються структурний підрозділ Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), визначено Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Сеченова 25а». Отже, укласти договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком можливо лише з одним постачальником, а саме: з ОСББ «Сеченова 25а». Зважаючи на вищевказане, Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) має об’єктивні підстави для застосування переговорної процедури закупівлі послуг з управління багатоквартирним будинком, згідно з пунктом 2 частини другої статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі», а саме: відсутність конкуренції з технічних причин, внаслідок чого договір про закупівлю може бути укладено лише з одним постачальником