ДК 021:2015 70330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (Послуги з утримання орендованого майна (м. Київ, пр. Перемоги, 14, 1069,6 м²))

Згідно з договором від 15.10.2009 № 4511 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, Украерорух прийняв у користування нежитлові приміщення загальною площею 1069,6 м2 в адміністративній будівлі за адресою: м. Київ, пр. Перемоги, 14, в підвалі та на 2, 4, 14, 28 поверхах. Балансоутримувачем будівлі є Державне підприємство «Укрсервіс Мінтрансу» (далі – ДП «Укрсервіс Мінтрансу»). Відповідно до п. 6.5 чинного договору оренди (в редакції від 01.12.2021) орендар зобов’язаний здійснювати витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна, та укласти з балансоутримувачем орендованого майна відповідний договір.
Для забезпечення безпечного і стабільного функціонування та утримання адміністративної будівлі Міністерства інфраструктури України ДП «Укрсервіс Мінтрансу» забезпечене висококваліфікованими працівниками, які мають досвід з надання послуг. ДП «Укрсервіс Мінтрансу» діє як спеціалізоване підприємство, що забезпечує впродовж тривалого часу обслуговування як самої будівлі, всіх інженерних систем, так і забезпечує повне та якісне функціонування Міністерства інфраструктури України. Підприємство є правонаступником державного підприємства з господарського обслуговування установ та підприємств цивільної авіації «Укрсервіс» та забезпечує з 1999 року безперебійну роботу електротехнічного, сантехнічного, пожежного устаткування, підйомних механізмів, систем опалення, вентиляції, водопостачання, каналізації, здійснює організацію та проведення поточних та капітальних ремонтів, а також надає послуги з підключення та забезпечення доступу до локальної обчислювальної мережі та мережі Інтернет.
Відповідно до належності та виконання статутних завдань ДП «Укрсервіс Мінтрансу» є єдиним виконавцем послуг з утримання (забезпечення безперебійного та якісного обслуговування будівлі та всіх інженерних споруд, включаючи послуги з підключення та забезпечення доступу до локальної обчислювальної мережі, підключення та забезпечення доступу до Інтернет) 28-ми поверхової адміністративної будівлі Міністерства інфраструктури України за адресою: проспект Перемоги, 14.
Зазначене вище засвідчує про відсутність конкуренції (у тому числі з технічних причин) на відповідному ринку, внаслідок чого договір про закупівлю може бути укладено лише з одним постачальником, за відсутності при цьому альтернативи, зміна підприємства по наданню послуг є недоцільною з технічних причин. Єдиним постачальником послуг з утримання орендованого майна - нежитлових приміщень загальною площею 1069,6 м2 в адміністративній будівлі за адресою: м. Київ, пр. Перемоги, 14 - є ДП «Укрсервіс Мінтрансу».
Експертний висновок (інформаційно-аналітична довідка про єдиного виконавця послуг з утримання 28-ми поверхової адміністративної будівлі за адресою: м. Київ, пр. Перемоги, 14) Торгово-промислової палати України від 29.03.2021 № 879/08.0-7.3 підтверджує наявність умов для застосування переговорної процедури закупівлі зазначених послуг виключно в ДП «Укрсервіс Мінтрансу».