Розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Горішньоплавнівської міської територіальної громади Кременчуцького району Полтавської області (с.Базалуки, с.Гора, с.Солонці, с.Келеберда, с.Салівка, с.Карпівка, с.Петрашівка, с.Мотрине, с.Махнівка)
Показати більше
Згорнути
- Ідентифікатор тендеру UA-2022-11-21-007536-a
- 71340000-3 - Комплексні інженерні послуги
- Завершена
Найменування замовника:
Управління містобудування та земельних відносин Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області
Код ЄДРПОУ:
05482950
Тип закупівлі
aboveThreshold
Контактна особа замовника
Когут Артем Володимирович,
+380534844464
, arh@hp-rada.gov.ua
Адреса замовника
Україна, Горішні Плавні, 39800, Полтавська область, вул. Миру, 24
Дата укладення договору
22.12.22
Переможець
ТОВ "ЕКСПЕРТНИЙ ЦЕНТР "ЗЕМСЕРВІС""
Очікувана вартість
730 000 UAH
з ПДВ
Сума договору
650 000 UAH
Оцінка умов закупівлі:
2
1
0
останні зміни 22.12.22
Інформація про процедуру
Роз’яснення:
до 27.11.2022 00:00
Оскарження умов:
до 27.11.2022 00:00
Подання пропозицій:
30.11.2022 13:34
Початок аукціону:
01.12.2022 15:40
Очікувана вартість
730 000 UAH з ПДВ
Вид тендерного забезпечення:
Електронна банківська гарантія
Сума тендерного забезпечення:
20 000 UAH
Розмір мінімального кроку пониження ціни:
3 650 UAH
Розмір мінімального кроку пониження ціни, %:
0.50 %
Інформація про предмет закупівлі
Предмет закупівлі
Опис окремої частини або частин предмета закупівлі
1 послуга
Розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Горішньоплавнівської міської територіальної громади Кременчуцького району Полтавської області (с.Базалуки, с.Гора, с.Солонці, с.Келеберда, с.Салівка, с.Карпівка, с.Петрашівка, с.Мотрине, с.Махнівка)
ДК 021:2015: 71340000-3 — Комплексні інженерні послуги
Критерії вибору переможця
Очікувана вартість:
100%
Тендерна документація
25.11.2022 09:13
25.11.2022 09:04
25.11.2022 09:04
24.11.2022 13:24
24.11.2022 13:24
24.11.2022 13:24
21.11.2022 13:30
25.11.2022 09:13
24.11.2022 13:51
21.11.2022 13:33
Запитання до процедури
Аналогічний договір
Дата подання: 21.11.2022 14:35
Дата відповіді: 22.11.2022 12:53
Доброго дня, шановний Замовнику!
Уточніть, будь ласка, чи може учасник на підтвердження наявності аналогічного досвіду надати виконані договори, що були укладені з фізичними особами?
відповідь:
Доброго дня, шановний учаснику! Нажаль ні, так як договора з фізичними особами не є аналогічними в розуміння предмету договору та наукових, технічних, економічних та інші вимоги до технічної документації.
Так, замовниками документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок територіальної громади або її частини (найчастіше території населеного пункту) зазвичай є ограни місцевого самоврядування які згідно ст. 15 та ст. 23 ЗУ «Про оцінку земель» надають рішення про розроблення даної документації та її затвердження.
Згідно п.19 Постанови КМУ від 03.11.2021 року №1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», до затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах територіальної громади для визначення нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки за межами населених пунктів може складатися технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на підставі договору, який укладається заінтересованими особами.
Також даний пункт надає інформацію щодо складу документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населеного пункту та для документації з нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки, що значно відрізняються.
Документації з оцінки земельних ділянок територіальної громади або населеного пункту вимагає поділ на оціночні райони території, що перебуває в межах юрисдикції сільської, селищної, міської ради або в межах території територіальної громади, з подальшою економічною оцінкою території та визначенням коефіцієнту (Км4) що диференціюється за оціночними районами. На підставі виділення оціночних районів складається схема оціночних районів території. Технічна документація з нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки не передбачає розрахунку значення коефіцієнта, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки (Км4), у такій документації даний коефіцієнт приймається таким, що дорівнює 1, що значно спрощує та зменшує обсяг виконаної роботи.
Також оцінка земельних ділянок населеного пункту передбачає розрахунок вартості земельних ділянок усіх категорій земель, характеристику земель сільськогосподарського призначення з визначенням наявних ґрунтів, аналізу балів бонітету даних ґрунтів, визначення природно-сільськогосподарського району з подальшим формуванням картограми агровиробничих груп ґрунтів та схеми природно-сільськогосподарських районів на територію територіальної громади.
Відповідно, можна зробити висновок, що технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок територіальної громади або населеного пункту включає більший спектр робіт, що вимагає більшого досвіду та практичних навичок з проведення грошової оцінки земель.
Таким чином, аналогічним договором є договір з розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів територіальних громад будь-якого району/області згідно коду ДК 021:2015: 71340000-3 - Комплексні інженерні послуги.
Так, замовниками документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок територіальної громади або її частини (найчастіше території населеного пункту) зазвичай є ограни місцевого самоврядування які згідно ст. 15 та ст. 23 ЗУ «Про оцінку земель» надають рішення про розроблення даної документації та її затвердження.
Згідно п.19 Постанови КМУ від 03.11.2021 року №1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», до затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах територіальної громади для визначення нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки за межами населених пунктів може складатися технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на підставі договору, який укладається заінтересованими особами.
Також даний пункт надає інформацію щодо складу документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населеного пункту та для документації з нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки, що значно відрізняються.
Документації з оцінки земельних ділянок територіальної громади або населеного пункту вимагає поділ на оціночні райони території, що перебуває в межах юрисдикції сільської, селищної, міської ради або в межах території територіальної громади, з подальшою економічною оцінкою території та визначенням коефіцієнту (Км4) що диференціюється за оціночними районами. На підставі виділення оціночних районів складається схема оціночних районів території. Технічна документація з нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки не передбачає розрахунку значення коефіцієнта, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки (Км4), у такій документації даний коефіцієнт приймається таким, що дорівнює 1, що значно спрощує та зменшує обсяг виконаної роботи.
Також оцінка земельних ділянок населеного пункту передбачає розрахунок вартості земельних ділянок усіх категорій земель, характеристику земель сільськогосподарського призначення з визначенням наявних ґрунтів, аналізу балів бонітету даних ґрунтів, визначення природно-сільськогосподарського району з подальшим формуванням картограми агровиробничих груп ґрунтів та схеми природно-сільськогосподарських районів на територію територіальної громади.
Відповідно, можна зробити висновок, що технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок територіальної громади або населеного пункту включає більший спектр робіт, що вимагає більшого досвіду та практичних навичок з проведення грошової оцінки земель.
Таким чином, аналогічним договором є договір з розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів територіальних громад будь-якого району/області згідно коду ДК 021:2015: 71340000-3 - Комплексні інженерні послуги.
п.2.1 кваліфікаційних критеріїв
Дата подання: 24.11.2022 10:02
Дата відповіді: 24.11.2022 13:30
Шановний замовнику!
Додатком 2 до Тендерної документації встановлені кваліфікаційні критерії до учасника процедури закупівлі. А саме: у них критеріїв вимагається наявність сертифікованих інженерів - землевпорядників - не менше 3 осіб та інженера-геодезиста, які мають кваліфікаційні сертифікати та спеціальні дозволи на виконання топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану (на території Полтавської області), мають стаж роботи за спеціальністю не менше одного року і працює за основним місцем роботи.
Вимагаємо скасувати вимогу про наявність спеціальних дозволів на виконання топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану, оскільки ця вимога скасована Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» № 2698-IX від 19.10.2022 року, а саме: підпункт 19 пункту 27 Перехідних положень Земельного Кодексу України, яким було передбачено отримання спеціального дозволу на виконання топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану, виключений.
Крім цього зазначаємо, що роботи з нормативної грошової оцінки не передбачає виконання сертифікованим інженером-землевпорядником та/або сертифікованим інженером-геодезистом обстежувальних, вишукувальних та топографо-геодезичних робіт.
Розгорнути
Згорнути
відповідь:
Добрий день!
Зміни внесені в тендерну документацію і оприлюднено в новій редакції відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» № 2698-IX від 19.10.2022 року.
Тендерна документація складена у відповідності із нормами Постанови 1178 із врахуванням положень ЗУ "Про публічні закупівлі", тому інші зміни вноситися не будуть.
Зміни внесені в тендерну документацію і оприлюднено в новій редакції відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» № 2698-IX від 19.10.2022 року.
Тендерна документація складена у відповідності із нормами Постанови 1178 із врахуванням положень ЗУ "Про публічні закупівлі", тому інші зміни вноситися не будуть.
Дозвіл на виконання топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану
Дата подання: 24.11.2022 15:56
Дата відповіді: 25.11.2022 09:04
Шановний замовнику,для того щоб подальші не виникало недоречних питань приведіть будь ласка у відповідність вимогу у Додатку 2 до тендерної документації кваліфікаційні критерії п. 2.1. Довідка у формі 1 за підписом службової (посадової) особи учасника та завірена печаткою (в разі наявності), що містить інформацію щодо кількості та кваліфікації працівників Учасника, які перебувають з ним у трудових відносинах, а саме: - сертифікованих інженерів - землевпорядників - не менше 3 осіб та інженера-геодезиста, які мають кваліфікаційні сертифікати, мають стаж роботи за спеціальністю не менше одного року і працює за основним місцем роботи. Освітньо-професійна підготовка працівників учасника повинна відповідати вимогам ст. 26, 66 Закону України «Про землеустрій». Документи, які додаються до цієї довідки необхідно сканувати одним файлом разом із довідкою Ви скасували вимогу спеціального дозволу на виконання топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану (на території Полтавської області) видана СБУ .
А ось серед документів які необхідно завантажити разом з цією довідкою ще є, копія спеціального дозволу на виконання топографо-геодезичних вишукувань під час дії воєнного стану (на території Полтавської області) видана СБУ.
Розгорнути
Згорнути
відповідь:
Добрий день!
Зміни внесені в тендерну документацію і оприлюднено в новій редакції.
Зміни внесені в тендерну документацію і оприлюднено в новій редакції.
Аукціон
Реєстр пропозицій
Дата і час розкриття: 01.12.2022 16:03
| Учасник | Первинна пропозиція | Остаточна пропозиція | Документи |
|---|---|---|---|
|
ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЧЕРКАСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ"
Пошук по цьому учаснику
|
280 000 UAH з ПДВ | 280 000 UAH з ПДВ | Документи |
|
ТОВ "ЕКСПЕРТНИЙ ЦЕНТР "ЗЕМСЕРВІС""
Пошук по цьому учаснику
|
650 000 UAH з ПДВ | 650 000 UAH з ПДВ | Документи |
Отримані пропозиції
| Учасник | Рішення | Пропозиція | Опубліковано |
|---|---|---|---|
|
ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЧЕРКАСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ" #00709709
Пошук по цьому переможцю
|
Відхилено | 280 000 UAH з ПДВ | 14.12.2022 10:45 |
|
ТОВ "ЕКСПЕРТНИЙ ЦЕНТР "ЗЕМСЕРВІС"" #41317236
Пошук по цьому переможцю
|
Переможець | 650 000 UAH з ПДВ | 16.12.2022 15:16 |
Переможець
Дата і час публікації: 16.12.2022 15:16
| Учасник | Пропозиція | Документи |
ТОВ "ЕКСПЕРТНИЙ ЦЕНТР "ЗЕМСЕРВІС""
Пошук по цьому переможцю
|
650 000 UAH з ПДВ | Документи |
|---|
Укладений договір
Строк дії 22.12.2022 00:00 - 31.12.2022 23:59
Номер 28-22 ЗМ
| Контракт | Статус | Сума | Опубліковано | Укладений |
|---|---|---|---|---|
| Договір 28-22.pdf | Укладений |
650 000
|
22.12.2022 13:20
|
22.12.2022
|
| sign.p7s | Укладений |
22.12.2022 13:20
|
Зміни до договору
Продовження строку дії договору (через документально підтверджені об’єктивні обставини) 26.12.2022 09:58
| Опис змін: | у зв’язку надзвичайними, невідворотними та об’єктивними обставинами для сторін договору про закупівлю, які підтверджені листом Торгово-промислової палати України від 28.02.2022 № 2024/02.0-7.1, а саме військовою агресією російської федерації, що стало підставою для введення воєнного стану з 24.02.2022 відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» (зі змінами), затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX |
| Номер договору: | 1-2022 |
| Контракт: |
Покращення якості предмета закупівлі 19.04.2023 09:34
| Опис змін: | Зміна реквізитів замовника |
| Номер договору: | 1-2023 |
| Контракт: |
Виконання договору
| Строк дії за договором: | 22.12.2022 — 31.12.2023 |
| Сума оплати за договором: |
650 000
UAH
|
