Послуги з виготовлення технічних паспортів на об’єкти нерухомого майна

Шановний Замовнику, прошу надати роз’яснення з приводу Додатку №3 Технічної специфікації і №5 Тендерній пропозиції, до Тендерної документації, в яких зазначені об’єкти: 1. Навчальний корпус №1, розташований за адресою м. Дніпро, пр. Богдана Хмельницького буд. 229. Загальною площею: 8200 м2 2. Навчальний корпус №2, розташований за адресою м. Дніпро, вул. Краснопільська буд. 8Б. Загальною площею: 8200 м2 3. Навчальний корпус №3, розташований за адресою м. Дніпро, вул. Шинна буд. 10А. Загальною площею: 2305,1 м2 Відповідно до свідоцтво про право власності, САВ № 057512 від 20.04.2007 р., видане виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою м. Дніпро, пр. Богдана Хмельницького буд. 229 обліковується комплексна забудова (майновий комплекс). Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 814260912101. Тип об’єкта: об'єкти нерухомого майна Дніпропетровського регіонального центру професійно-технічної освіти. Опис об’єкта: Опис: будівля навчального корпусу літ. А-2, А{1}-1, ганки літ. а, а{2}, сходи літ а{1}, приямки літ. а{3}, а{4}; будівля навчального корпусу літ. Б-2, Б{1}-1, ганки літ. б, б{1}, б{2}; будівля навчального корпусу літ. В-4, В{1}-1, ганок літ. в; будівля майстерні-гаражу літ. Г-1, Г{1}-1, ганок літ. г; гараж літ. Ж-1. Відповідно до свідоцтво про право власності, САЕ № 051647 від 04.01.2011 р., видане виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою м. Дніпро, вулиця Краснопільська, будинок 8б обліковується комплексна забудова (майновий комплекс). Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 108614812101. Тип об’єкта: ДЕРЖАВНИЙ ПРОФЕСІЙНО-ТЕХНІЧНИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ДНІПРОВСЬКИЙ РЕГІОНАЛЬНИЙ ЦЕНТР ПРОФЕСІЙНО-ТЕХНІЧНОЇ ОСВІТИ". Додаткові відомості: навчальний корпус літ. А-4, А{1}-1, ґанки літ. а, а{1}, а{2}, загальнопобутова будівля літ. Б-2, ґанок літ. б, приямки літ. б{1}, б{2}, будівля майстерні літ. В-2, В{1}-1, ґанок літ. В. Відповідно до свідоцтво про право власності, серія та номер: 39ЮН, №1868-1, виданий 02.09.1999 р. Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою м. Дніпро, вулиця Шинна, будинок 10А обліковується комплексна забудова (майновий комплекс). Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1781356112101. Тип об’єкта: громадський будинок (Учбовий корпус літ. А-3), ДЕРЖАВНИЙ ПРОФЕСІЙНО-ТЕХНІЧНИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ДНІПРОВСЬКИЙ РЕГІОНАЛЬНИЙ ЦЕНТР ПРОФЕСІЙНО-ТЕХНІЧНОЇ ОСВІТИ". Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 2305.1, Опис: Учбовий корпус "А-3", прибудова "АІ-1", прибудова "АІІ-1", "під А-3" підвал, прибудова "а-1", вхід у підвал "а1-1", вхід у підвал "а2-1", ганок "а3", приямок "а4", приямок "а5", приямок "а6", приямок "а7", приямок "а8", приямок "а9", приямок "а10", приямок "а11", ганок "а12". Тобто об’єкти нерухомого майна щодо яких планується проведення технічної інвентаризації є комплексними забудовами. Відповідно до порядку проведення технічної інвентаризації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 488, комплекс будівель, споруд - сукупність будівель та споруд, об’єднаних для виконання взаємозв’язаних експлуатаційних задач, які розташовані на одній земельній ділянці та за однією адресою. І на комплекс виконується один технічний паспорт. Учбові корпуси є по своїй суті складовими частинами комплексних об’єктів. При цьому індитифікатор об’єктів, відповідно до положень, треба буде зареєструвати на весь комплекс та окремо на складову частину. Окремо на складову частину складається технічний паспорт та ідентифікатор тільки у разі поділу або на об’єкт що перебуває у спільній частковій власності. У тексті пункту 2 «Вимоги до якості послуг, що надаються» технічного завдання (Додаток №3 до тендерної документації», зазначено, що: «Технічні паспорти за формою та змістом мають бути виготовлені відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127 в редакції, чинній на момент надання послуг, та вимог законодавства України (зі змінами та доповненнями)». Станом на 06.03.2024 року зазначена вище інструкція втратила чинність на підставі Наказу 939 від 12.10 2023 р. Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України. Просимо Замовника уточнити дані технічного завдання та пояснити специфіку проведення технічної інвентаризації.