Управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради на Дніпропетровщині уклало угоду з ТОВ «БК-Новострой» на реконструкцію гуртожитку для внутрішньо переміщених осіб за 128,7 млн грн.
ТОВ «БК-Новострой» було єдиним учасником закупівлі та пропонувало ціну на 6,2% нижчу від очікуваної вартості.
За умовами технічної специфікації, компанія має утеплити фундамент, відремонтувати підлогу та стіни, оздобити сходові марші та балкони, встановити оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.
У підсумковій відомості ресурсів 77 млн грн заклали на будівельні матеріали. Відпускні ціни на них вищі ринкових. Наводимо декілька прикладів, які вплинули на кінцеву вартість угоди.
Значні переплати ТОВ «БК-Новострой» вписало на матеріали виробництва Ceresit. Штукатурку декоративну силікон-силікатна «камінцева» Ceresit СT 174, зерно 1,5 мм з додаванням кольору (або аналог) заклали в кошторис по 153,11 грн/кг (тут і далі ціни вказані з ПДВ). Офіційний сайт Ceresit продає таку по 114,36 грн/кг, «Епіцентр» — за таку ж ціну.
|
Найменування позиції
|
Одиниця виміру
|
Кількість
|
Відпускна ціна
(з ПДВ)
|
Ринкова ціна
|
Потенційна переплата
|
|
Ґрунтовка глибокопроникна безбарвна
Ceresit CT 17 супер
|
л
|
4 965,67
|
78,96
|
62,70
|
80 741,79
|
|
Ґрунтовка фунгіцидна Ceresit CT 99 антимікробна (або аналог)
|
л
|
1 387,66
|
311,04
|
267,23
|
60 800,34
|
|
Ґрунтувальна фарба адгезійна Ceresit СТ 15 silicone з додаванням кольору(або аналог)
|
кг
|
1 942,13
|
198,80
|
151,58
|
91 720,12
|
|
Армуюча сітка Ceresit СT 325 для систем утеплення (або аналог)
|
кв.м
|
3 432,39
|
66,64
|
47,09
|
67 106,66
|
|
Гідроізоляційна суміш Ceresit CR 66 (або аналог)
|
кг
|
11 263,55
|
137,71
|
95,17
|
479 173,94
|
|
Дисперсія полівінілацетатна непластифікована. (Iнтер'єрна матова латексна фарба IN 52 SUPER (або аналог)
|
л
|
6 320,12
|
347,76
|
237,58
|
696 382,29
|
|
Дюбелі фасадні з металевим цвяхом та термоголовкою Ceresit CT 335 KI-200N, або аналог
|
шт.
|
20 226,00
|
17,05
|
11,61
|
110 171,02
|
|
Клей для плитки Ceresit CM 11 Plus25 кг
|
кг
|
9 146,15
|
16,80
|
9,58
|
66 035,20
|
|
Клей для плитки Ceresit CM 117 Flex 25 кг
|
кг
|
8 286,38
|
34,03
|
25,92
|
67 219,15
|
|
Крупнозерниста ремонтно-відновлювальна суміш Ceresit CD 22
|
кг
|
16 192,40
|
69,72
|
49,15
|
333 077,67
|
|
Суміш для приклеювання та армування Ceresit CT 190 (або аналог)
|
кг
|
28 204,04
|
21,77
|
18,34
|
96 683,45
|
|
Штукатурка декоративна силікон-силікатна «камінцева» Ceresit СT 174, зерно 1,5 мм з додаванням кольору (або аналог)
|
кг
|
14 087,75
|
153,11
|
112,66
|
569 821,39
|
Загальна сума переплат на 12 позиціях з матеріалами виробництва Ceresit може сягати 2,7 млн грн.
Також підрядник завищив ціни й на інші матеріали. Так бетонні тротуарні плити товщиною 70 мм заклали по 1 058,77 грн/кв.м, тоді як «РоялБуд» продає їх по 590 грн/кв.м, PL2T по 620 грн/кв.м, а «ЕктаБуд» по 558 грн/кв.м. Переплата лише на цій позиції може скласти 2 млн грн.
|
Найменування позиції
|
Одиниця виміру
|
Кількість
|
Відпускна ціна
(з ПДВ)
|
Ринкова ціна
|
Потенційна переплата
|
|
Клей для обоев Bostik Wet Room (або аналог) купити
|
кг
|
2 985,02
|
263,20
|
150,22
|
337 250,35
|
|
Лінолеум гомогенний, Eclipse Premium
(зносостійкість: клас застосування (EN ISO
10874) 34/43)
|
кв. м
|
2 481,00
|
1 056,00
|
769,50
|
710 806,22
|
|
Плити бетонні тротуарні фігурні, товщина
70 мм, бетон В30 [М400] [МРЗ200]
|
кв. м
|
4 220,59
|
1 058,77
|
583,25
|
2 006 985,55
|
|
Плитка Golden Tile Lofty сірий 4L2830 40х40
|
кв.м
|
1 235,20
|
682,80
|
505,51
|
218 991,65
|
|
Профіль холодногнутий стійковий CW 100 (0,6 мм), аналог Knauf
|
м
|
6 480,49
|
117,60
|
80,14
|
242 775,36
|
|
Профіль холодногнутий стійковий CD 60/27, аналог Knauf
|
м
|
14 792,30
|
86,40
|
48,49
|
560 812,99
|
|
Суміші бетонні готові важкі, клас бетону В15 [М200], крупність заповнювача більше
40 мм
|
куб. м
|
137,27
|
4 560,00
|
3 035,00
|
209 342,42
|
|
Суміші бетонні готові важкі, клас бетону В30 [М400], крупність заповнювача більше 20 до 40 мм
|
куб. м
|
458,55
|
4 320,00
|
3 485,00
|
382 893,23
|
|
Цегла керамічна одинарна повнотіла, розміри 250х120х65 мм, марка М100
|
1000 шт.
|
16,15
|
15 240,00
|
7 492,50
|
125 094,45
|
Переплата на цих дев’яти позиціях може скласти 4,9 млн грн.
У проєкті договору вказано, що ціна тверда. Тобто управління не зможе просто скоригувати вартість на матеріали в актах виконаних робіт.
Фахівці DOZORRO звернулися до замовника з питанням, чи проводив він аналіз цін на будівельні матеріали, на основі яких визначалася вартість реконструкції Управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради відповіло, що не робило цього. Однак відповідно до «Настанови з визначення вартості будівництва», ціни на трудові та матеріально-технічні ресурси в інвесторській кошторисній документації приймаються за даними замовника або за його дорученням з інших джерел.
Також у листі ми поділилися своїми розрахунками щодо переплати та просили знизити ціни на будматеріали, які були завищені. Замовник не відреагував, тому ми також звернулися до прокуратури.
Наприкінці червня аудитори зацікавилися цією закупівлею і розпочали її моніторинг.
Наприкінці минулого року замовник уклав угоду з ТОВ «БК-Новострой» на реконструкцію цього ж гуртожитку для ВПО за 132,8 млн грн. Аудитори виявили порушення у закупівлі, зокрема у не відхиленні пропозиції. Тоді замовник розірвав договір, попередньо сплативши понад 20 мільйонів гривень.
У червні Управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради замовило у ТОВ «БК-Дніпробуд» розроблення кошторисної документації за 1,5 млн грн, а в листопаді заплатило ще 99 тис. грн за її експертизу. Також «БК-Дніпробуд» буде надавати послуги з авторського нагляду за об’єктом за 403 тис. грн. Послуги з технічного нагляду замовили у ФОП Троценка за 997 тис. грн ще торік.
ТОВ «БК-Новострой» створене у 2018 році в селі Нижнянка на Дніпропетровщині. Як повідомляли медіа раніше, «БК-Новострой» належить підсудному за заволодіння майном Борсяку Вадиму Вікторовичу.
З 2021 року ТОВ отримало підрядів на 183 млн грн, із них 140 млн грн від Управління комунального господарства та будівництва Павлоградської міської ради.
Цю публікацію підготовлено за фінансової підтримки Європейського Союзу. Її вміст є виключною відповідальністю Transparency International Ukraine і не обов’язково відображає погляди Європейського Союзу.
