Управління капітального будівництва Одеської міської ради має намір підписати договір з ТОВ «Консалтинг-Буд» на капітальний ремонт ліцею «Михайлівський». Сума контракту може сягнути 32,5 млн грн.
ТОВ «Консалтинг-Буд» було єдиним учасником тендеру і запропонувало ціну, що лише на 0,49% нижча від очікуваної вартості.
До кінця березня наступного року компанія має завершити ремонт ліцею, який постраждав від ракетного удару в грудні 2023 року. Проєктну документацію замовили у ФОПа Олега Горбового за 361 тис. грн. Під час експертизи виявили, що через вибух будівля потребує термінового укріплення фундаменту і загалом ремонту.
У кошторисі основні матеріали вказали без детальних характеристик, тому їхні ціни неможливо адекватно порівняти з ринковими. Наприклад, віконні блоки вписали по 11 216,64 грн/кв.м (усі ціни вказано з ПДВ). Для звичайних металопластикових вікон це дуже висока ціна. Arta Group продає вікна по 5 710 грн/кв.м, ПП «Фабрика Вікон Люкс» — по 6 619 грн/кв.м, а «Епіцентр» — по 4 664 грн/кв.м.
Або ж металопластикові двері заклали в кошторис по 11 485,20 грн/кв.м. «Епіцентр» продає їх по 4 783 грн/кв.м, «Маркет вікна» — по 4 278 грн/кв.м, а «Маркет двері» — по 4 159 грн/кв.м.
У серпні освітяни Одещини замовили реконструкцію школи, де металопластикові вікна врахували по 6 000 грн/кв.м, а двері по 6 600 грн/кв.м (Новодолинська загальноосвітня школа).
|
Найменування позиції
|
Одиниця виміру
|
Кількість
|
Відпускна ціна
(з ПДВ)
|
Ринкова ціна
|
Потенційна переплата
|
|
Блоки віконні металопластикові
|
кв. м.
|
503,44
|
11 216,64
|
5 736,00
|
2 759 166,82
|
|
Суміші сухі штукатурні гіпсові
|
кг
|
127 668,16
|
20,64
|
11,53
|
1 163 695,32
|
|
Плитка фасадна
|
кв. м.
|
1 007,00
|
1 530,00
|
813,00
|
722 019,00
|
|
Двері металопластикові
|
кв. м.
|
78,18
|
11 485,20
|
4 404,50
|
553 569,13
|
Схожа ситуація і з гіпсовою штукатуркою, яку вписали по 20,64 грн/кг, тоді як «Епіцентр» продає штукатурку Siltek Р-02 по 10,80 грн/кг, а «Інтербудсервіс» гіпсову штукатурку Aygips — по 13,20 грн/кг. Фасадні плити вписали по 1 530 грн\кв.м. Натомість «Живіть красиво» продає плити по 619 грн/кв.м, а «Лео Кераміка» — по 972,44 грн/кв.м.
Для подібних великих об’єктів будівельні матеріали закуповують гуртом. І відповідно їхня вартість мала б бути нижчою від цін в будівельних магазинах.
Отже, переплата на цих чотирьох позиціях може сягати 5,2 млн грн. Ціна договору динамічна, тобто вартість підлягає коригуванню, якщо ринкові ціни на матеріали будуть знижуватися або навпаки рости.
Київське ТОВ «Консалтинг-Буд» належить львів’янину Любомиру Кожушко. З 2016 року фірма отримала підрядів на 419 млн грн.
Матеріал підготовлено в межах проєкту “Підтримка цифрової трансформації”, що фінансується USAID і UK Dev.
