Департамент з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради має намір укласти угоду з ТОВ «БК Будкомплект Дизайн» на утеплення фасаду будинку по вулиці Метробудівська, 4. Вартість контракту може скласти 48 млн грн.

«БК Будкомплект Дизайн» — єдиний учасник та запропонувало ціну лише на 0,32% нижчу від очікуваної вартості.

У підсумковій відомості ресурсів ціни на деякі позиції підрядник значно завищив. Для прикладу, суміш Ceresit СT 190 Pro вписали в кошторис по 36,48 грн/кг. Budgild продає цю суміш вдвічі дешевше — по 17,18 грн/кг, Venbud по 16,96 грн/кг, а Itera Group по 22,23 грн/кг.

Або ж суміш Ceresit СT 190 заклали по 23,64 грн/кг, тоді як «Епіцентр» продає її по 18,76 грн/кг, офіційний сайт Ceresit — по стільки ж. 

Мінераловатний утеплювач Технофас Оптима щільністю 120 кг/куб.м та товщиною 50 мм вписали в кошторис по 384 грн/кв.м. У «Техно» продають його по 225,70 грн/кв.м, Sheldon Build — по 214 грн/кв.м, а «Перший дім» — по 225,46 грн/кв.м.

Одна з найдорожчих і найбільших позицій вказана без детальних характеристик, що ускладнює порівняння ціни з ринковою. Так мінераловатний утеплювач Технофас вписали по 1 068 грн/кв.м (усі ціни вказано з ПДВ). Водночас «Техно» продає утеплювач товщиною 150 мм по 676,90 грн/кв.м, Marker Ukraine — по 622,73 грн/кв.м, «Сапсан» — по 676,37 грн/кв.м. Переплата на цій позиції може скласти 1,2 млн грн. 

Загальна переплата на цих 8 позиціях може становити 2,8 млн грн. Ціна договору тверда, замовник не зможе легко змінювати вартість матеріалів у процесі виконання робіт.

Цікаво, що ТОВ «БК Будкомплект Дизайн» було зареєстроване лише у вересні 2023 року. Спочатку компанія займалася дрібним ремонтом на Дніпропетровщині, але з початку 2024 року отримала замовлень на 180 млн грн, з яких 118,6 мільйона надійшло від Департаменту з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради. Директором і власницею компанії є 71-річна Жигир Олена Григорівна.

Це не перший випадок, коли DOZORRO виявляє переплати в закупівлях цього замовника. У травні 2024 року Департамент уклав дві угоди з ТОВ «Дніпро – Будсервіс» на утеплення фасадів і заміну покрівлі будинку по вулиці Інженерна,1 на 41,6 мільйона гривень та на ремонт будинку по вулиці Енеїди, 26 на 34,7 мільйона. За підрахунками аналітиків проєкту, переплата за цими контрактами могла скласти 6,3 і 2 мільйони гривень відповідно. Крім того, у серпні наші фахівці з моніторингу виявили ще 3 мільйони гривень переплат у закупівлях щодо утеплення фасадів будинків у житловому мікрорайоні Парус, 1, та по вулиці Метробудівська, 8. Наразі замовник опублікував наміри укласти угоди.

«За ціни на будматеріали на таких закупівлях відповідає насамперед замовник. Їх закладають ще на етапі проєктно-кошторисної документації. Замовник повинен особисто або, доручивши це іншій організації (зазвичай проєктувальнику), проаналізувати ціни. І якщо замовник добросовісно виконував свої обовʼязки під час розробки ПКД, зокрема щодо аналізу цін, в учасників не буде можливості завищити вартість будівництва», — коментує фахівець з моніторингу публічних закупівель DOZORRO Ярослав Пилипенко.   

DOZORRO направив листи замовнику з розрахунками щодо переплат і пропозиціями знизити ціни на завищені матеріали. У відповідь нам повідомили, що договір на ремонт будинку по вулиці Інженерна, 1, уже зменшили на 4,1 млн грн. Щодо іншого договору, переговори щодо зменшення вартості ще тривають. Крім того, замовник запевнив, що в незавершених закупівлях після укладення договорів переможцю запропонують привести ціни на матеріали у відповідність до ринкових у регіоні.

Нагадаємо, на початку квітня Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради уклав 13 договорів на ремонт будинків із ТОВ «Старбудконтракт» на загальну суму 425 мільйонів гривень. Фахівці DOZORRO виявили в цих договорах можливе завищення цін на понад 39 млн грн і повідомили про це замовника та міську раду. Департамент пообіцяв, що після виконання робіт і підписання актів вартість договорів буде зменшено через додаткові угоди. У середині травня замовник і підрядник виконали цю обіцянку:вартість контрактів знизили на майже 64 млн грн.

Цю публікацію підготовлено за фінансової підтримки Європейського Союзу. Її вміст є виключною відповідальністю Transparency International Ukraine і не обов’язково відображає погляди Європейського Союзу.